Terreno All'asta In Loc Taverna - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 terreno edificabile compatto all'asta in zona di completamento B/3

Un'opportunità puntuale per chi cerca un terreno da valorizzare: lotto 5 all'asta composto da un appezzamento libero e facilmente gestibile situato nella zona di completamento B/3, ideale per interventi edilizi contenuti o investimento a basso rischio.

Il lotto è un terreno (natura T) di 2 are e 30 centiare (circa 230 m²) catastalmente identificato nel foglio e particella riportati in perizia. Il sito è libero da occupazioni e risultano assenti vincoli di natura giuridica tali da impedire la vendita. La destinazione urbanistica indicata è “zona di completamento B/3”, pertanto la trasformazione edilizia è ammessa nei limiti delle prescrizioni urbanistiche locali.

Si tratta di un lotto compatto, facilmente accessibile e ideale per chi cerca una superficie ridotta per una piccola costruzione o per integrare un’operazione immobiliare più ampia. Lo stato di fatto rilevato è libero e non utilizzato; la proprietà risulta piena (diritto di proprietà 1/1). Valore indicativo rilevato in perizia: € 9.200 (valore stimato per la particella).

La posizione ricade in un contesto di completamento urbanistico: accessibilità alle principali vie e vicinanza ai servizi del comune come indicato nella perizia. La collocazione in zona B/3 rende il lotto interessante per chi cerca un intervento residenziale contenuto o un piccolo investimento speculativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno (Natura T - terreno)
• Superficie: 2 are 30 centiare (≈ 230 m²)
• Piano: non applicabile
• Località: identificazione catastale in perizia (foglio 8, particella 223)
• Stato: libero, non occupato
• Pertinenze: nessuna
• Classe energetica: non applicabile
• Titolarità: diritto di proprietà 1/1 (come da perizia)
• Valore perizia indicativo: € 9.200

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