Appartamento All'asta In Via Pianette - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa su 2 livelli 150 m² all'asta a montalto uffugo

Questa casa su due livelli viene offerta all'asta e rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale di valorizzazione. Situata in una posizione comoda rispetto alle principali vie di comunicazione, è adatta sia come prima abitazione sia come investimento per successiva locazione o vendita.

L'immobile è un fabbricato residenziale (cat. A/3) con superficie commerciale di 150,30 m² distribuiti su piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano la cucina con piccolo locale dispensa, un soggiorno climatizzato e la sala da pranzo; al primo piano è presente una camera da letto e un bagno completo (lavabo, bidet, wc e doccia). L'accesso è indipendente tramite scala interna; non è presente ascensore. Le finiture sono di qualità modesta e l'immobile necessita di interventi manutentivi e di ammodernamento; la costruzione risale ad epoca antecedente al 1967 (assenza di titolo abilitativo originario). L'immobile risultava libero da locazioni alla data della perizia.

Punti di forza: distribuzione funzionale su due livelli, presenza di climatizzazione nella zona giorno, posizione strategica a breve distanza dalla S.S.19 e a circa 4,9 km dallo svincolo A3 di Montalto Uffugo — un plus per collegamenti veloci lungo la costa tirrenica e verso l'hinterland. Opportunità interessante per interventi di ristrutturazione e frazionamento interno, con possibilità di creare spazi moderni e più efficienti dal punto di vista abitativo.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in località Pianette nel Comune di Montalto Uffugo (CS), in una zona dotata dei principali servizi di prima necessità e con buoni collegamenti stradali. Nelle vicinanze si trovano esercizi commerciali, servizi pubblici e fermate per collegamenti locali; la vicinanza all'autostrada A3 rende comodi gli spostamenti verso Reggio Calabria e Salerno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale (abitazione)
• Superficie: 150,30 m² (superficie commerciale)
• Piano: su due livelli (piano terra + primo)
• Località: Via Pianette, Montalto Uffugo (CS)
• Stato: buono/discreto, finiture modeste, necessita interventi di ristrutturazione; costruito ante 1967 (titolo abilitativo non reperito)
• Pertinenze: nessuna pertinenza catastale indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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