Terreno All'asta In Via Pianette - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con porzione G/2 all'asta a Montalto Uffugo

Una porzione di territorio rurale offerta all'asta, ideale per chi cerca un lotto agricolo da investire o integrare in un fondo esistente. Il terreno è proposto nell'ambito di procedura esecutiva e rappresenta una opportunità concreta sul mercato giudiziario di Montalto Uffugo (CS).

Terreno agricolo di 2.034 mq censito al Foglio 4, particella 202, con destinazione urbanistica E/2. Il lotto comprende inoltre una porzione ricadente in fascia di rispetto dei corsi d'acqua (G/2) di 994 mq, documentata in perizia. Identificazioni catastali e misure sono ricavate dalla CTU e sono parte integrante dell'offerta all'asta.

Il bene è classificato come terreno agricolo (E/2). Non sono presenti fabbricati abbinati al lotto; la consistenza e la destinazione sono tali da permettere utilizzi agricoli coerenti con la normativa vigente. La perizia segnala la porzione G/2 come area soggetta a vincolo di tutela idraulica/ambientale, elemento da considerare nella futura gestione.

Punti di forza: posizione nel territorio comunale di Montalto Uffugo (zona Pianette/aree limitrofe indicate nella perizia), entità della superficie utile per coltivazioni o impianti olivetati/orti familiari e la possibilità di integrazione con fondi contigui. Opportunità tipica per acquisti tramite asta giudiziaria con tempi e condizioni peculiari ma spesso più vantaggiose rispetto al mercato ordinario.

Contesto e servizi: il lotto ricade nel comune di Montalto Uffugo (prov. Cosenza). L'area è servita da viabilità locale e collegamenti rurali; per informazioni puntuali su accessi, oneri e vincoli tecnici si rimanda alla documentazione catastale e alla relazione del CTU allegata alla procedura di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uso E/2)
• Superficie: 2.034 m² (con porzione in fascia G/2 di 994 m²)
• Piano: terreno
• Località: Montalto Uffugo (CS) — identificato catastalmente Foglio 4, Particella 202
• Stato: terreno agricolo; porzione soggetta a fascia di rispetto corsi d'acqua (G/2)
• Pertinenze: nessuna costruita indicata nella CTU
• Classe energetica: non soggetto (terreno)

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