Terreno All'asta In Via Pianette - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo con ampia superficie all'asta a montalto uffugo

Questo terreno agricolo è proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca spazio e tranquillità in zona rurale. Situato nella frazione Pianette di Montalto Uffugo (CS), il lotto offre una buona estensione complessiva e accesso da strada principale mediante tratto sterrato.

Il lotto è composto da porzioni catastali con destinazioni agricole e di rispetto dei corsi d'acqua: una porzione di circa 2.387 mq classificata E/2 (uso agricolo) e una porzione di circa 3.790 mq classificata G/2 (fascia di rispetto da corsi d'acqua), per una superficie totale di circa 6.177 mq. Il terreno si presenta con una commerciabilità discreta, facilmente raggiungibile e godibile per utilizzi agricoli o come fondo di pertinenza; la presenza di aree di rispetto fluviale impone tuttavia limiti d'uso e va considerata nella progettazione di futuri interventi.

Distribuzione e stato: terreno coltivabile/sbobato in parte, con accesso carrabile su strada sterrata; condizioni generali discrete, senza pertinenze costruite. Caratteristiche distintive: ampia estensione utile per colture o investimento agricolo, suddivisione catastale che consente già la lettura puntuale delle superfici, e posizione nel contesto rurale della frazione Pianette.

Contesto e servizi: ubicato in un'area di campagna a breve distanza dal centro di Montalto Uffugo; la collocazione garantisce tranquillità e buone possibilità di collegamento alle vie locali. Ideale per operatori agricoli, hobbisti del verde o chi cerca un lotto da abbinare ad attività rurali nella provincia di Cosenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (porzioni E/2 e G/2)
• Superficie: 2.387 mq (E/2) + 3.790 mq (G/2) = 6.177 mq totale
• Piano: terreno a piano campagna
• Località: Pianette, Montalto Uffugo (CS)
• Stato: discreto, accesso via strada sterrata
• Pertinenze: nessuna costruita
• Classe energetica: non applicabile
• Riferimenti catastali: Foglio 4, Particella 205 (porzioni come da visura)

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