Appartamento All'asta In Contrada San Nicola, Via Bologna - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento primo piano con balcone all'asta a montalto uffugo

Un ampio appartamento luminoso proposto all'asta, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da personalizzare nel cuore della periferia di Montalto Uffugo. L'immobile è parte di un fabbricato plurifamiliare su quattro livelli e rappresenta un'interessante opportunità d'acquisto giudiziario per investitori o famiglie.

L'appartamento (abitazione piano primo) si sviluppa su una superficie commerciale di 207,44 mq, comprensiva del balcone. Collocato al primo piano, offre ambienti ampi e ben distribuiti: zona giorno con affacci balconati, camere spaziose e bagni. Le finiture interne sono di buon livello (intonaco civile, pavimenti in gres porcellanato/monocottura, porte interne in legno); gli infissi al piano primo risultano in alluminio anodizzato color legno. Riscaldamento autonomo e impianti privati.

Punti di forza: metrature generose e balconi che garantiscono luminosità; finiture curate e pavimentazioni moderne; appartamento venduto all'asta con potenziale di rivalutazione a seguito di lavori di regolarizzazione. Criticità da considerare: l'immobile risulta privo di certificato di agibilità e parti dell'edificio sono state realizzate senza tutte le autorizzazioni amministrative; è dunque necessario valutare oneri e pratiche di sanatoria. L'appartamento risulta occupato al momento della perizia.

Situato in C.da San Nicola, periferia di Montalto Uffugo, il contesto offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, buoni collegamenti con la rete viaria locale e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Zona tranquilla e in espansione, adatta a chi cerca casa fuori dal centro cittadino ma ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione piano primo)
• Superficie: 207,44 mq (superficie commerciale)
• Piano: primo
• Località: C.da San Nicola, Montalto Uffugo (CS)
• Stato: finiture interne in buono/ottimo stato; immobile privo di certificato di agibilità e con opere non completamente regolarizzate
• Pertinenze: balcone; quota di parti comuni (portico e area pertinenziale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.