Negozio All'asta In Via Trieste - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina all'asta a montalto uffugo

Un'opportunità commerciale da valutare: locale al piano terra con affaccio su via trieste offerto all'asta. Ideale per chi cerca un immobile all'asta con destinazione commerciale in una posizione di passaggio, pronto per essere adibito a bottega, studio o punto vendita.

Il locale commerciale è situato al piano terra e la perizia indica una superficie commerciale di circa 55 m² (in catasto risulta una consistenza di 45 m², categoria C/1). Interni con pavimenti in monocottura ceramica e infissi esterni in alluminio; gli impianti idrico ed elettrico sono presenti e realizzati in sottotraccia. La pianta è regolare, con buon fronte su strada che favorisce visibilità e accessibilità diretta dal marciapiede.

Tra i punti di forza: posizione su via trieste con passaggio veicolare e pedonale, buone finiture interne di base e basso impatto di manutenzione immediata. La planimetria catastale risulta da aggiornare: si segnala la discrepanza tra superficie catastale e rilievo pratico (dato utile da considerare nell’acquisto all'asta).

Contesto e servizi: l’immobile si trova nel centro di montalto uffugo (CS), in prossimità di esercizi commerciali, servizi di vicinato e collegamenti stradali principali. Ideale per attività di vendita al dettaglio, laboratorio o ufficio con necessità di visibilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (categoria C/1)
• Superficie: circa 55 m² (superficie catastale indicata 45 m²)
• Piano: piano terra
• Località: via Trieste, Montalto Uffugo (CS)
• Stato: buono/discreto conservativo, impianti presenti (sottotraccia)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva segnalata; corte/aree comuni limitrofe
• Classe energetica: non disponibile (consultare perizia)

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