Appartamento All'asta In Via Olindo Blandi 21 - 87046 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a montalto uffugo

All'asta proponiamo un appartamento residenziale inserito in un complesso moderno, ideale per chi cerca una soluzione pratica e ben collegata. Ottima opportunità per acquisto all'asta con valore di stima CTU indicativo.

L'immobile è un appartamento di circa 77 m² (superficie convenzionale vendibile) ubicato al primo piano di un edificio realizzato nel 2005, servito da ascensore. Internamente si compone di ingresso con soggiorno-cucina open space, due camere da letto, bagno e un lungo balcone esposto verso sud/ovest che valorizza la luminosità degli ambienti. Completa la pertinenza una cantina al piano interrato (h 2,70 m) attualmente usata come ripostiglio.

Lo stato conservativo è discreto: finiture civili, pavimenti in ceramica smaltata, infissi in alluminio con persiane in PVC; impianto di riscaldamento con caldaia a GPL e termosifoni in ogni stanza. Si segnalano alcune manutenzioni ordinarie da eseguire (macchie di umidità in area cucina, serratura cantina da sostituire e un condizionatore non funzionante). Indirizzo catastale e piccola rettifica visura sanabile con spese modeste.

Posizione e servizi: il fabbricato si trova nella zona di Via Santa Maria di Settimo / Via Olindo Blandi, Comune di Montalto Uffugo (CS), a breve distanza dai principali servizi locali e con collegamenti rapidi verso il Comune di Rende; area dotata di infrastrutture di base, attività commerciali e fermata autobus. Ideale come prima casa o investimento da mettere a reddito tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 77 m² (superficie convenzionale vendibile) — 78 m² catastali
• Piano: 1° piano (scala E) con ascensore
• Località: Via Olindo Blandi n.21, Montalto Uffugo (CS)
• Stato: costruito 2005, discreto stato con piccole manutenzioni necessarie
• Pertinenze: balcone, cantina al piano -1 (h 2,70 m)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riscaldamento: caldaia a GPL con termosifoni
• Vani: ingresso-soggiorno-cucina, 2 camere, 1 bagno

Valore di stima CTU indicativo: €76.000 (informazione a titolo orientativo).

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