Terreno All'asta In Acquafredda, Località Acquafredda - 87046 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto all'asta a montalto uffugo

Una opportunità per chi cerca un immobile all'asta nel verde: ampio terreno agricolo di 4.224 m² con piante d'ulivo e vegetazione spontanea, offerto in asta giudiziaria a Montalto Uffugo (località Acquafredda). Ideale per chi desidera un fondo rurale vicino al centro abitato, con potenziale per attività agricola o hobbistica.

Il lotto è un appezzamento di uliveto prevalentemente pianeggiante con lieve pendenza verso nord; si raggiunge passando dalla corte comune del fabbricato limitrofo (accesso da sud). Lo stato attuale è incolto, con alberi e cespugli di piccolo-media dimensione: pronta per essere rimessa a coltura o riordinata secondo le esigenze dell'acquirente. La conformazione del terreno e la presenza di alberi già impiantati rappresentano un vantaggio per chi cerca un fondo agricolo produttivo o uno spazio per hobbistica rurale.

Punti di forza: estensione significativa (4.224 m²) in area agricola, presenza di piante d'ulivo, accesso diretto tramite corte comune, posizione tranquilla ma non isolata. Aspetti da considerare: il lotto non è completamente prospiciente su strada, presenta andamento plano-altimetrico in declivio e parte della particella ricade in zona non idonea all’edificazione (classificazione urbanistica: prevalentemente E/2 con porzione G/1), per cui l'uso principale è agricolo.

Contesto e servizi: ubicato in località Acquafredda a Montalto Uffugo, a breve distanza dalle principali vie di collegamento della zona. La posizione offre privacy e contatto con la campagna, mantenendo comunque collegamenti con i servizi del centro comunale e le infrastrutture vicine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto) all'asta
• Superficie: 4.224 m²
• Piano: terreno, accesso da corte comune (ingresso a sud)
• Località: Montalto Uffugo (CS) - località Acquafredda
• Stato: incolto, con alberi e arbusti esistenti
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia registrata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Zoning urbanistico: in gran parte zona agricola E/2, con porzione G/1 (inidonea all’edificazione)

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