Villa All'asta In Località Madonna Delle Grazie, Via San Pietro, 33/35 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento seminterrato con vista vallata all'asta a montalto uffugo

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato nella tranquilla contrada Madonna delle Grazie, con accesso diretto da corte comune e affaccio sulla vallata. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare parzialmente o come investimento in asta giudiziaria a Montalto Uffugo.

L'appartamento è un'unità residenziale al piano seminterrato (sub. 7) composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno completo e due camere da letto. La superficie commerciale è di 110 mq mentre la superficie calpestabile interna netta è di 93,50 mq. L'altezza interna media è di 2,70 m; gli impianti risultano funzionanti e le finiture dichiarate di buona qualità.

Punti di forza: affaccio panoramico sulla vallata, pianta regolare e ambienti luminosi nonostante la collocazione seminterrata, impianti esistenti e struttura in buone condizioni di manutenzione. La proprietà fa parte di un edificio con corte comune che facilita l'accesso autonomo all'unità. Categoria catastale A/7.

Contesto e servizi: la zona Madonna delle Grazie è un contesto residenziale collinare a breve distanza dal centro di Montalto Uffugo e dai principali servizi locali. Buona raggiungibilità in auto verso Cosenza e le vie di comunicazione principali; area caratterizzata da edifici residenziali e panorami agresti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 110 mq (superficie commerciale) / 93,50 mq (superficie calpestabile netta)
• Piano: seminterrato (accesso da corte comune)
• Località: Montalto Uffugo, via San Pietro n. 33-35, contrada Madonna delle Grazie
• Stato: buone condizioni generali; impianti funzionanti
• Pertinenze: accesso da corte comune; nessun ascensore; assenti pertinenze esclusive indicate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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