Attivita Commerciale All'asta In Località Colombo-albanese - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con annessi rurali all'asta a Montalto Uffugo

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un ampio lotto agricolo da valorizzare: terreno di oltre 16.800 m² con corpi rurali annessi, disponibile tramite asta giudiziaria a Montalto Uffugo (CS). Non si tratta di un appartamento o di una casa all'asta, ma di un terreno con strutture accessorie da valutare per uso agricolo o investimento territoriale.

Il lotto è costituito da terreno agricolo in località Colombo – Albanese (Baullo – Mavigliano, Via C. Colombo) della superficie commerciale complessiva di ca. 16.835 mq. Sono presenti corpi di fabbrica adibiti a deposito attrezzi e mezzi, una stalla per il ricovero degli animali e fienili: elementi che offrono spazi utili per attività agricole o rimessa macchinari.

È importante segnalare che le strutture presenti sono state realizzate senza permesso di costruire e, secondo la perizia, non risultano sanabili per non conformità alle normative sismiche vigenti; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova. Il lotto risulta occupato dall'esecutato; la liberazione sarà effettuata a cura del Custode Giudiziario salvo diverso esonero.

Punti di forza: estensione ampia e regolare del terreno, presenza di annessi funzionali alle attività agricole e posizione servita da strada comunale (Via C. Colombo). Criticità da considerare: stato degli immobili non sanabile e necessità di verifiche urbanistiche e sismiche prima di qualsiasi uso diverso dall'attuale.

Contesto e servizi: Montalto Uffugo (CS) è un comune dell'entroterra calabrese con realtà agricole circostanti e collegamenti locali verso centri maggiori della provincia. La posizione è adatta a chi cerca un'area rurale con edifici di servizio a supporto dell'attività agricola o a chi valuta progetti di riqualificazione da valutare con professionisti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo con fabbricati rurali annessi
• Superficie: ca. 16.835 m² (Ha 01A.68 ca. 35)
• Piano: terreno (accesso da Via C. Colombo)
• Località: Montalto Uffugo (CS) – località Colombo / Baullo – Mavigliano
• Stato: fabbricati realizzati senza permesso di costruire; non sanabili per carenze costruttive rispetto alle normative sismiche; vendita nello stato di fatto e di diritto; occupato dall'esecutato
• Pertinenze: depositi attrezzi e mezzi, stalla, fienili e corpi di fabbrica accessori
• Classe energetica: non applicabile / non indicata in perizia

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