Appartamento All'asta In Via Stazione Ffss Luzzi Scalo - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a Montalto Uffugo (Taverna)

Questo immobile all'asta è un'ottima opportunità per chi cerca una casa di grandi dimensioni con spazi ben distribuiti e buona esposizione, ideale per famiglie o per chi cerca una ristrutturazione con margine di valore. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e viene proposto nella procedura di asta giudiziaria a Montalto Uffugo (località Taverna).

Si tratta di un appartamento residenziale di circa 284 mq lordi complessivi, suddiviso tra piano terra (zona giorno) e primo piano (zona notte). Al piano terra trovano posto cucina, bagno, sala pranzo e un ampio salone contenente il corpo scala di collegamento al piano superiore e un balcone (circa 1,36 mq). Al primo piano sono collocate quattro camere da letto, un secondo bagno e un balcone di generose dimensioni (circa 15 mq).

Lo stato conservativo interno è definito discreto: l'immobile mantiene esternamente i caratteri di abitazione economica ma offre ambienti ampi e luminosi con buona esposizione. Distribuzione interna funzionale, con ambienti separati per la zona giorno e la zona notte che facilitano l'organizzazione familiare. Non risultano pertinenze specifiche indicate nella perizia.

Punti di forza: ampia metratura di circa 284 mq, doppia esposizione con balconi e terrazzi per complessivi ~16,36 mq, distribuzione su due livelli, quattro camere al primo piano e potenziale di valorizzazione con interventi di modernizzazione. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in zona servita.

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Montalto Uffugo (località Taverna), in un contesto urbano consolidato vicino alla stazione FF.SS. e alle principali vie di comunicazione. Zona con servizi di base a breve distanza, comoda per spostamenti verso i centri limitrofi della provincia di Cosenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (residenziale)
• Superficie: circa 284 mq lordi
• Piano: piano terra (zona giorno) + primo piano (zona notte)
• Località: Montalto Uffugo (CS) – località Taverna
• Stato: conservativo discreto (interno), esterno in linea con abitazione economica
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata nella perizia
• Classe catastale / consistenza: categoria A/3, classe 3, 11 vani
• Rendita catastale: Euro 681,72
• Balconi / superfici scoperte: circa 16,36 mq totali (1,36 mq piano terra + 15 mq primo piano)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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