Appartamento All'asta In Via Stazione Ffss Luzzi Scalo - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento duplex con balconi all'asta a montalto uffugo

All'asta: ampio appartamento su due livelli ideale per chi cerca spazio e potenziale valorizzazione. Situato nel centro dell'aggregato edilizio di località Taverna (Montalto Uffugo, CS), il lotto offre una pianta ampia e una buona esposizione, perfetto per chi desidera trasformare una soluzione economica in una casa confortevole.

L'immobile è un'abitazione residenziale con superficie lorda residenziale di circa 284 mq distribuita su piano terra e primo (tipologia duplex). Al piano terra è presente la zona giorno composta da cucina, bagno, pranzo e salone con corpo scala di collegamento al piano superiore e un balcone (circa 1,36 mq). Al primo piano, adibito a zona notte, si trovano quattro camere, bagno e un secondo balcone di circa 15 mq. Complessivamente l’unità è accatastata come 11 vani, con ampia possibilità di riqualificazione interna.

Punti di forza: la grande metratura e la distribuzione su due livelli consentono di ottenere spazi giorno ampi e camere comode; la buona esposizione garantisce luminosità; le finiture interne, pur essendo in uno stato manutentivo discreto, permettono interventi mirati senza opere strutturali invasive. L’unità è parte del fabbricato C, inserita in un contesto di abitazioni contigue, ideale per single family o per un progetto di valorizzazione immobiliare.

La posizione è comoda rispetto ai servizi locali del centro di Montalto Uffugo (negozi di vicinato, trasporti e servizi comunali). Pur trovandosi in un tessuto edilizio di tipo economico, la zona è ben collegata e offre tutte le comodità quotidiane tipiche del centro urbano della località Taverna.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (abitazione su due livelli)
• Superficie: circa 284 mq lordi residenziali
• Piano: piano terra e primo (duplex)
• Località: Montalto Uffugo (località Taverna), Provincia Cosenza (CS)
• Stato: stato manutentivo discreto, finiture economiche, buona esposizione
• Pertinenze: 2 balconi (piano terra ~1,36 mq; primo piano ~15 mq); corpo scala interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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