Appartamento All'asta In Via Stazione Ffss Luzzi Scalo - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento economico con terrazzi all'asta a montalto uffugo

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca un intervento da ristrutturare con ampi spazi esterni: un appartamento al primo piano con terrazzi panoramici, venduto tramite asta giudiziaria a Montalto Uffugo (località Taverna). Perfetto per investitori o per chi desidera creare una casa su misura su una pianta generosa.

Si tratta di un appartamento di tipo economico con superficie lorda residenziale di circa 129 m² e terrazzi per circa 47,20 m². L'unità è posta al primo piano del fabbricato D ed è accessibile tramite una scala esterna in ferro (attualmente in condizioni precarie). Lo stato è rustico: mancano finiture, pavimenti, intonaci, infissi e impianti; molte aperture risultano murate e sono evidenziate lesioni strutturali su travi e pilastri con esposizione delle armature. Per questi motivi non è stata rilasciata l’agibilità.

La distribuzione interna offre spazi ampi e regolari tipici di un’abitazione tradizionale, con grande potenziale per ridistribuire ambienti giorno/notte a proprio piacimento. I terrazzi, estesi e sfruttabili, rappresentano il principale plus per chi cerca un affaccio esterno vivibile. Nota importante: la perizia segnala la necessità di interventi strutturali e di completamento impiantistico, valore di stima indicativo ai fini della perizia: €46.912,50.

Il contesto è la frazione Taverna di Montalto Uffugo, vicino alla stazione ferroviaria di Luzzi Scalo: una posizione che rende l’immobile interessante per collegamenti e servizi locali. La zona è tipicamente residenziale con attività di quartiere e buone possibilità di collegamento con i centri vicini.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico (abitazione)
• Superficie: circa 129 m² lordi residenziali + terrazzi 47,20 m²
• Piano: primo piano, accesso tramite scala esterna in ferro
• Località: Montalto Uffugo (località Taverna), via Stazione (Luzzi Scalo)
• Stato: rustico; privo di finiture, infissi e impianti; evidenziate lesioni strutturali; agibilità non rilasciata
• Pertinenze: ampi terrazzi (circa 47,20 m²); accesso esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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