Appartamento All'asta In Via Stazione Ffss Luzzi Scalo - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 appartamento economico con ampio terrazzo all'asta a montalto uffugo

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare: appartamento al primo piano con grandi terrazze in zona stazione di Montalto Uffugo. Ideale per investitori o acquirenti che vogliono intervenire con lavori di riqualificazione a valore contenuto.

Lotto composto da un'abitazione di tipo economico con superficie lorda residenziale di circa 129 mq e terrazzi per circa 47,20 mq. L'unità ha una consistenza dichiarata di circa 6 vani ed è collocata al primo piano del fabbricato D, accessibile mediante una scala esterna in ferro. Non è presente ascensore.

Lo stato è rustico: mancano finiture interne (pavimenti, intonaci, tinteggiature), gli infissi e gli impianti tecnologici non sono installati; molte aperture risultano provvisoriamente chiuse con laterizi. Sono rilevate lesioni su elementi strutturali (travi e pilastri) e fenomeni di sollevamento della copertura con esposizione delle armature, circostanza che al momento ha impedito il rilascio dell'agibilità. Caratteristiche che rendono l'immobile un intervento significativo di recupero con potenziale di valorizzazione.

I punti di forza: ampia superficie interna, generosi spazi esterni a terrazzo utili per ricavare aree abitabili all'aperto o ampliamenti, posizione nei pressi della stazione locale (facile collegamento). Criticità evidenti legate al necessario intervento strutturale e alle finiture: occasione per chi dispone di un progetto di recupero o cerca un investimento in asta giudiziaria a Montalto Uffugo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo economico)
• Superficie: circa 129 mq lordi residenziali + terrazzi circa 47,20 mq
• Piano: primo (accesso tramite scala esterna in ferro)
• Località: Montalto Uffugo (zona stazione / Luzzi Scalo)
• Stato: rustico, privo di finiture, infissi e impianti; presenti criticità strutturali segnalate nella perizia
• Pertinenze: nessuna pertinenza specificata; accesso tramite corpo scala esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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