Appartamento All'asta In Via Pianette - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento 2 camere con balconi all'asta a Montalto Uffugo

Un'opportunità all'asta per chi cerca un appartamento da personalizzare in posizione residenziale: appartamento al secondo piano con doppio affaccio e balconi, ideale per coppie o come prima casa. Vendita giudiziaria a Montalto Uffugo, possibilità di acquisto all'asta a condizioni favorevoli rispetto al mercato.

L'immobile è un appartamento residenziale di circa 83 m² catastali (78 m² escluso aree scoperte) composto da cucina/soggiorno open space, due camere da letto, disimpegno e due servizi igienici. Sono presenti due balconi che garantiscono luminosità e ricambio d'aria agli ambienti principali; l'appartamento è identificato al catasto come foglio 5, particella 447, sub 12, categoria A/2, classe 2, consistenza 4,5 vani.

Si trova al piano secondo di un fabbricato condominiale in Contrada Pianette (via Pianette snc), interno 8, scala U. L'unità è attualmente occupata (dato indicato in perizia) e viene venduta tramite asta giudiziaria: prezzo base d'asta €35.270,17, offerta minima €26.452,63, rilancio minimo €2.000. Si raccomanda una visita e la verifica della documentazione catastale prima di presentare offerta.

Punti di forza: distribuzione funzionale con due bagni, due balconi e zona giorno open che favorisce la vivibilità; metratura contenuta ma sfruttabile per ottimizzare gli spazi; posizione in contesto condominiale residenziale a Montalto Uffugo, utile per chi cerca una soluzione comoda e da ristrutturare secondo il proprio gusto.

La zona e i servizi: Contrada Pianette è un contesto residenziale del comune di Montalto Uffugo, con collegamenti a servizi locali e vicinanza ai principali nodi della provincia di Cosenza. Ideale per chi cerca un immobile in un ambito tranquillo ma con accessibilità ai servizi del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso civile abitazione (residenziale)
• Superficie: 83 m² catastali (78 m² escluso aree scoperte)
• Piano: secondo
• Località: Contrada Pianette, Montalto Uffugo (via Pianette snc) — interno 8, scala U
• Stato: attualmente occupato; stato conservativo da verificare
• Pertinenze: 2 balconi
• Classe energetica: non indicata in perizia

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