Attivita Commerciale All'asta In Località Salerni - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 box garage ampio con rampa carrabile all'asta a Montalto Uffugo

Una soluzione pratica e funzionale per chi cerca spazio sicuro e accessibile: box garage di generose dimensioni in vendita all'asta a Montalto Uffugo. Ideale per chi necessita di un'autorimessa spaziosa o di un locale di deposito collegato direttamente alla strada mediante rampa carrabile.

Il box è collocato al piano seminterrato del complesso e dispone di accesso carrabile tramite rampa collegata alla via pubblica; è inoltre raggiungibile anche dalla scala interna condominiale. Superficie commerciale dichiarata 53 mq (consistenza catastale 47 mq), categoria catastale C/2, rendita €123,79. La metratura offre spazio sufficiente per più auto, rimessaggio o uso laboratorio/hobby, con comoda manovrabilità.

Lo stato generale è coerente con la finitura del fabbricato residenziale cui appartiene; si segnala che al momento il box risulta occupato (dato presente in perizia) — aspetto da considerare e verificare in sede di acquisto. L’immobile è gravato da pignoramento a favore di istituto creditizio (procedura esecutiva), informazioni riportate in perizia e rilevanti ai fini dell’asta.

Posizione comoda in località Salerni, Montalto Uffugo: accesso diretto alla viabilità comunale, inserito in contesto residenziale di recente lottizzazione con servizi di quartiere a breve distanza. Ideale per residenti della zona o investitori che cercano un box di ampia superficie all'asta con facile accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box / garage
• Superficie: totale commerciale 53 mq (consistenza catastale 47 mq)
• Piano: seminterrato (accesso tramite rampa carrabile)
• Località: via Salerni, Montalto Uffugo (CS)
• Stato: rifinito, coerente con il fabbricato; attualmente occupato (da verificare)
• Pertinenze: accesso carrabile diretto; possibile accesso pedonale interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto / rendita: foglio 74, particella 750 sub 19, cat. C/2, rendita €123,79
• Prezzo base indicativo in perizia: €22.500 (valore finale arrotondato)

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