Appartamento All'asta In Località Sant'antonello - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento luminoso 3 camere con balcone all'asta a montalto uffugo

Un appartamento spazioso e luminoso proposto all'asta in località Sant'Antonello (Montalto Uffugo): soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da personalizzare con buone potenzialità di rendimento. Posizione tranquilla e accesso dalla corte comune, perfetto per chi cerca indipendenza e comodità.

L'immobile è un appartamento residenziale al piano primo di un fabbricato civile, composto da ingresso-loggia, ampia sala soggiorno-pranzo con balcone, angolo cottura, corridoio-disimpegno, tre camere da letto, bagno e due ripostigli. Superficie commerciale stimata circa 174,30 m² (superficie lorda appartamento 166,22 m²) che garantisce ampi spazi abitativi e una buona vivibilità interna. Le rifiniture sono discrete e gli impianti risultano presenti; l’accesso al piano primo è garantito mediante scala interna (assenza di ascensore).

Tra i punti di forza: ambienti ampi e ben distribuiti, balcone e loggia per l'affaccio esterno, accesso carrabile tramite corte comune e la posizione nel nucleo di Sant'Antonello che facilita i collegamenti. Nota importante: nella perizia è segnalata la presenza di una pratica di regolarizzazione edilizia (condono) ancora inevasa; nella valutazione economica è stato già considerato un adeguamento per tale situazione.

Il contesto è residenziale e tranquillo, con servizi di base nelle vicinanze e collegamenti stradali per il centro di Montalto Uffugo. La posizione è comoda per chi cerca un’abitazione fuori dal traffico cittadino ma con buone possibilità di raggiungere i principali servizi e collegamenti locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (piano primo)
• Superficie: commerciale circa 174,30 m² (superficie lorda 166,22 m²)
• Piano: primo (accesso tramite scala; senza ascensore)
• Località: Montalto Uffugo (Loc. Sant'Antonello)
• Stato: discrete condizioni; impianti presenti; pratica di condono inevasa (da valutare)
• Pertinenze: balcone, loggia, corte comune (accesso carrabile)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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