Appartamento All'asta In Zona Settimo, Via Trieste, Montalto Uffugo (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzi luminoso all'asta a montalto uffugo

All'interno di una palazzina costruita nei primi anni '90, proponiamo in vendita all'asta un appartamento al piano terra con doppia esposizione e ampi spazi esterni. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

L'appartamento è composto da una superficie interna di circa 115 mq, a cui si aggiunge l'incidenza delle terrazze (calcolata al 50%) per una superficie commerciale complessiva di circa 121,95 mq. L'unità si sviluppa con ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, due bagni e più stanze ad uso camere o studio; è dotata di due terrazzi che ne aumentano la vivibilità e l'affaccio su due lati. La categoria catastale risulta A/3 con 6,5 vani.

Lo stato conservativo è buono: pavimentazione in monocottura, rivestimenti dei bagni in ceramica, infissi interni in legno e serramenti con vetrocamere e tapparelle in plastica. Impianto di riscaldamento a caldaia GPL con bombolone condominiale. Non è presente l'ascensore; è comunque un appartamento all'asta facilmente accessibile al piano terra, con corte condominiale di pertinenza e corte comune.

La zona di Settimo (Montalto Uffugo, CS) è servita: nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, servizi pubblici e attività commerciali, oltre a buoni collegamenti stradali (autostrada SA-RC nelle vicinanze). L'immobile è inserito in un contesto con urbanizzazioni primarie e secondarie già presenti, adatto sia per uso residenziale che per investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 115 mq (sup. commerciale comprensiva terrazzi circa 121,95 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Settimo, Montalto Uffugo (CS)
• Stato: buono stato conservativo
• Pertinenze: 2 terrazzi, corte condominiale (corte comune)
• Classe energetica: non indicata (IPE non presente in perizia)
• Catasto: categoria A/3, 6,5 vani

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