Appartamento All'asta In Via Della Cananea, 1 - 87040 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con cantina all'asta a montalto uffugo

Un'opportunità unica nel cuore storico di Montalto Uffugo: ampio appartamento su più livelli, in vendita all'asta, ideale per chi cerca spazio e potenzialità di ristrutturazione in un contesto caratteristico. Soluzione adatta a famiglie numerose o a chi vuole creare una casa su misura nel centro cittadino.

L'immobile è un'unità residenziale distribuita su piano seminterrato (cantina), piano terra e primo, con superficie commerciale di 274,76 mq e superficie utile di 185,43 mq. L'abitazione si sviluppa in più vani (circa 12 vani catastali) con altezze variabili: 2,70 m (seminterrato), 2,45–2,80 m (piano terra) e 3,55 m (primo piano). Gli ambienti comprendono ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, camere e servizi; il locale cantina al piano seminterrato è accessibile da via Avallone.

Lo stato conservativo è discreto ma richiede interventi di ammodernamento: finiture di tipo economico, pavimenti in graniglia e ceramica, serramenti in legno (alcuni in alluminio), impianto di riscaldamento con radiatori in ghisa e assenza di collegamento alla rete gas; sono presenti due condizionatori elettrici. Si segnalano infiltrazioni e umidità in alcuni locali del primo piano: interventi di manutenzione ordinaria e migliorie sono quindi consigliati.

Punti di forza: ampia metratura e distribuzione su più livelli che permettono diverse soluzioni progettuali, posizione nel centro storico con carattere architettonico tipico del palazzetto, pertinenza cantina al piano seminterrato e immediata vicinanza ai servizi del paese. L'immobile è attualmente occupato dalla famiglia proprietaria, senza contratto di locazione registrato.

Situato in via Della Cananea n.1, l'immobile gode della posizione centrale del borgo di Montalto Uffugo (CS): a pochi passi si trovano negozi, servizi comunali e collegamenti con le vie principali. Il contesto è tipico del centro storico, con strade strette e atmosfera tradizionale, adatto a chi cerca vivere nel centro cittadino o trasformare l'immobile in una soluzione ricettiva o plurifamiliare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale su più livelli (palazzetto)
• Superficie: commerciale 274,76 mq (utile 185,43 mq)
• Piano: seminterrato (cantina) + piano terra + primo piano
• Località: via Della Cananea 1, Montalto Uffugo (CS)
• Stato: discreto / da ammodernare (presenza di umidità e finiture economiche)
• Pertinenze: locale cantina al piano seminterrato (accesso via Avallone)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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