Appartamento All'asta In Località Torrione Montalto Uffugo (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa indipendente con corte esclusiva all'asta a montalto uffugo

Questa villa indipendente, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca ampia metratura e privacy in un contesto riservato. Disposta su più livelli con corte esclusiva, offre spazi immediatamente fruibili e buone potenzialità di valorizzazione.

Al piano terra (ingresso da strada) si sviluppa l'abitazione principale, ben mantenuta e con destinazione residenziale: ampi soggiorni, cucina e camere organizzate su un unico livello per circa 127 mq calpestabili, risultando confortevole e funzionale. Al livello superiore il sottotetto non è abitabile e viene descritto come rustico, adatto a deposito o recupero con interventi mirati. I due piani seminterrati (110 mq e 86 mq) sono attualmente adibiti a locali tecnici, magazzini e spazi operativi, accessibili anche da ingressi esterni e corredati di saracinesche: rappresentano un valore aggiunto per chi cerca spazi di servizio, garage o possibilità di conversione.

I punti di forza: ingresso indipendente e corte esclusiva che garantiscono privacy, buone condizioni strutturali (realizzato in cemento armato senza evidenze di crepe o infiltrazioni rilevanti), ampie superfici sfruttabili e accessi esterni ai piani seminterrati che facilitano logistica e parcheggio. La perizia non segnala limitazioni legali attive sull’immobile allo stato attuale, elemento importante per procedere in asta giudiziaria con maggiore trasparenza.

Posizione e servizi: ubicata a Montalto Uffugo (CS), località C.da Torrione, la proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo ma servito. La vicinanza alla viabilità locale e alla disponibilità di servizi del centro rendono l’immobile comodo per la vita quotidiana, pur mantenendo una connotazione signorile e riservata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa indipendente su più livelli
• Superficie: 127 mq piano terra (abitabile) + 110 mq seminterrato 1 + 86 mq seminterrato 2 (tot. superfici indicate in perizia)
• Piano: piano terra con due livelli seminterrati e sottotetto non abitabile
• Località: Montalto Uffugo (CS), contrada Torrione
• Stato: piano terra in ottimo stato; seminterrati adibiti a magazzini/aree tecniche; sottotetto rustico non abitabile
• Pertinenze: corte esclusiva, accessi esterni ai seminterrati, spazi deposito/garage
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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