Attivita Commerciale All'asta In Corso Corso Della Vittoria 4 - 87070 Montegiordano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Usufrutto immobile 449 mq all'asta a Montegiordano

Un'opportunità di investimento all'asta nel centro di Montegiordano: diritto di usufrutto su un complesso di unità residenziali e locale di deposito, con ampia superficie complessiva. Ideale per chi cerca un'operazione a basso prezzo di ingresso nel mercato giudiziario.

Si tratta del diritto di usufrutto su edifici catastalmente classificati A/2 (due unità abitative) e C/2 (locale di deposito), per una superficie catastale totale di 449 mq (193 mq + 102 mq + 154 mq). L'immobile è ubicato in Corso della Vittoria n. 4, ed è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; attualmente risulta occupato, dettaglio da valutare prima dell'acquisto all'asta.

La distribuzione interna comprende due unità di categoria A/2 (abitazioni di medie dimensioni) e un locale di categoria C/2 destinato a magazzino/deposito; la perizia indica rendite catastali complessive ma non specifica piani o ascensore. Valore di stima: € 8.750,00; prezzo base d'asta: € 4.921,87; offerta minima ammessa: € 3.691,40 — un profilo coerente per chi cerca un appartamento all'asta o un investimento da ristrutturare.

Punti di forza: ubicazione centrale in Corso della Vittoria che facilita visibilità e accessibilità; superficie complessiva di quasi 450 mq offre flessibilità d'uso; prezzo base contenuto rispetto alla stima permette margini per rilanci controllati in asta giudiziaria a Montegiordano. Criticità da valutare: immobile occupato e assenza in perizia di classe energetica e informazioni dettagliate sui piani — visite e verifiche preliminari consigliate.

La zona è centrale nel Comune di Montegiordano (CS), con servizi di base, attività commerciali e collegamenti locali a breve distanza; posizione adatta sia per uso residenziale che per attività con necessità di deposito/locale accessorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di usufrutto su unità immobiliari (cat. A/2 e C/2)
• Superficie: 449 mq (totale catastale: 193 mq + 102 mq + 154 mq)
• Piano: non specificato nella perizia
• Località: Corso della Vittoria, 4 — Montegiordano (CS)
• Stato: occupato
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nella partecipazione e nelle verifiche preliminari.