Appartamento All'asta In Corso Della Vittoria 4 - 87070 Montegiordano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Usufrutto su immobili multifunzione all'asta a Montegiordano

Questa è un'opportunità all'asta per acquisire il diritto di usufrutto su un complesso di unità con destinazioni residenziali e di deposito nel centro di Montegiordano (CS). Un'occasione interessante per chi cerca un immobile all'asta a prezzo d'uscita contenuto rispetto alla stima.

Il lotto comprende diritti di usufrutto su tre unità catastali per una superficie catastale complessiva di 449 mq: due unità A/2 (abitazioni) di 193 mq e 102 mq e un'unità C/2 (locale di deposito/magazzino) di 154 mq. L'immobile è attualmente occupato: si tratta quindi dell'acquisto del diritto di usufrutto sulla proprietà esistente, con tutte le implicazioni pratiche e le potenzialità di utilizzo connesse alle diverse tipologie presenti.

Punti di forza: ottima estensione complessiva di 449 mq che unisce spazi abitativi significativi a locali di servizio/deposito; possibilità di valutare diverse strategie d'investimento (gestione dell'usufrutto, uso diretto o destinazione a reddito). Prezzo base d'asta contenuto: valore di stima € 8.750,00; prezzo base d’asta € 4.921,87 (offerta minima € 3.691,40), con rilancio minimo in gara € 250.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in Corso della Vittoria n.4, nel centro di Montegiordano (CS), posizione comoda rispetto ai servizi locali e alla viabilità del paese. La presenza di unità sia abitative che di deposito rende il lotto versatile rispetto alle esigenze di gestione o di investimento tipiche delle aste giudiziarie nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di usufrutto su unità immobiliari (residenziali e deposito)
• Superficie: superficie catastale totale 449 mq (193 mq A/2 sub.1; 102 mq A/2 sub.2; 154 mq C/2 sub.3)
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Corso della Vittoria 4, Montegiordano (CS) — asta giudiziaria Montegiordano
• Stato: occupato
• Pertinenze: diritti di usufrutto sulle unità catastali foglio 22, p.lla 278 sub.1, sub.2, sub.3
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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