Appartamento All'asta In Corso Della Vittoria 4 - 87070 Montegiordano (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 usufrutto su ampio immobile con locali all'asta a montegiordano

Questo avviso riguarda il diritto di usufrutto messo in vendita all'asta su un ampio complesso di unità residenziali e locali accessori, situato in Corso della Vittoria 4 a Montegiordano (CS). Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione e uso misto.

Si tratta del diritto di usufrutto su tre unità catastali per una superficie catastale complessiva di 449 mq: due unità residenziali (Cat. A/2) di 193 mq e 102 mq e un locale C/2 di 154 mq. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è attualmente occupato; la vendita è riferita al solo diritto di usufrutto, non alla piena proprietà.

Gli spazi offrono flessibilità d’uso: le due unità A/2 sono adatte a soluzioni residenziali (appartamento all'asta) o a frazionamento per destinazioni abitative, mentre il C/2 può essere impiegato come magazzino, laboratorio o locale commerciale di servizio. Punto di forza: metrature generose e la presenza di un locale di categoria C/2 che amplia le possibilità operative o di reddito.

Trasparenza e aspetti pratici: l’immobile viene venduto occupato e nello stato attuale, quindi l’acquirente dovrà valutare tempi e modalità di liberazione. Essendo vendita giudiziaria, si raccomanda un sopralluogo e la verifica della documentazione prima di partecipare all’asta giudiziaria a Montegiordano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di usufrutto su unità immobiliari (2 A/2 residenziali + 1 C/2)
• Superficie: totale catastale 449 mq (193 mq + 102 mq + 154 mq)
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: Corso della Vittoria, 4 — Montegiordano (CS)
• Stato: occupato (vendita nello stato di fatto e di diritto)
• Pertinenze: non indicate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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