Fabbricato All'asta In Via Canale Vitto Snc - 87070 Montegiordano (CS) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 fabbricato da ristrutturare con ampia corte all'asta a Montegiordano

Immagina una proprietà immersa nel verde, proposta all'asta: un fabbricato indipendente da completare con ampi spazi esterni, ideale per chi cerca privacy e un progetto su misura. Opportunità interessante per investimento o per creare una casa di campagna a pochi minuti dal mare della costa ionica.

Si tratta di un fabbricato in corso di costruzione di 885,85 m² commerciali distribuiti su tre livelli: piano terra (parzialmente controterra) con porticato, primo piano e piano mansardato con accesso da scala esterna. La copertura è completa con manto in tegole tipo coppo; esternamente l’edificio è tompagnato e intonacato. Internamente è allo stato rustico, privo di tramezzature, pavimenti, impianti e infissi: pronta per essere terminata secondo le proprie esigenze.

Punti di forza: ampia corte di pertinenza di circa 975–1.000 m² che garantisce privacy e spazio per giardino, parcheggio o ampliamenti esterni; balconi e porticato che aumentano la vivibilità; posizione collinare panoramica immersa in una cornice di pini. La proprietà offre grande flessibilità progettuale per creare più unità o una residenza unifamiliare di ampia metratura.

Contesto: ubicato in c/da Canale Vittoria, fuori dal centro abitato di Montegiordano, in zona collinare apprezzabile dal punto di vista paesaggistico. Traffico locale, parcheggi sufficienti e presenza dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rendono l’immobile facilmente accessibile e funzionale per uso residenziale o ricettivo. Perfetto per chi cerca una casa all'asta lontano dal caos ma ben collegata.

Per trasparenza: perizia datata 29/11/2022 riporta valore di mercato pari a €221.500 e valore di vendita giudiziaria stimato in €188.275; immobile offerto nello stato di fatto descritto (grezzo interno). Classe energetica: non indicata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato in corso di costruzione (residenziale)
• Superficie: 885,85 m² (commerciali)
• Piano: tre livelli (piano terra, primo piano, piano mansardato con accesso esterno)
• Località: Montegiordano (c/da Canale Vittoria snc)
• Stato: grezzo / allo stato rustico (assenza di tramezzature, pavimenti, impianti e infissi)
• Pertinenze: corte di pertinenza ~1.000 m², porticato, balconi
• Classe energetica: non indicata

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