Appartamento All'asta In Localita' Sacciardi Snc - 87070 Nocara (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa indipendente con corte e tettoie all'asta a Nocara

Questa casa indipendente su due livelli viene offerta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione rurale con ampi spazi esterni da ristrutturare e personalizzare. Posizionata in località Sacciardi (Nocara), l'immobile si presta sia come abitazione di campagna sia come investimento per chi acquista tramite asta giudiziaria.

L'abitazione si sviluppa su piano terra e primo per una superficie commerciale complessiva di 239,25 m² (superficie lorda abitazione 201,65 m²; superficie netta calpestabile interna 144,15 m²). Al piano terra troviamo cucina-pranzo, soggiorno, veranda, cantina con ingresso esterno e due tettoie (complessivi 56,44 m²); al primo piano soggiorno, due camere, bagno, piccolo ripostiglio e due balconi (21,28 m²). Le altezze interne sono 2,80 m (piano terra) e 3,05 m (primo piano).

Tra i punti di forza: ingresso indipendente, corte esclusiva (catastalmente sub 4), ampie tettoie ideali per uso deposito o coperture esterne, e un termocamino che supporta il riscaldamento esistente. L'immobile è collegato ad acqua ed energia elettrica; il riscaldamento è integrato da termosifoni e termocamino; l'acqua calda è fornita da boiler elettrico. La struttura è in muratura con copertura a tegole e lavori di ripristino eseguiti nel 2004.

Criticità e adempimenti: l'immobile è in condizioni di manutenzione mediocri (impianti elettrico e idrico da rivedere), manca la rete fognaria comunale (presenza di pozzo nero) e non è stata richiesta l'agibilità. Un balcone è privo di ringhiera e l'accesso alla corte avviene oltre un tratto di strada privata ricadente su particella di proprietà dei debitori; queste informazioni sono rilevanti per chi valuta un acquisto all'asta e per la pianificazione degli interventi.

L'area è rurale e tranquilla, immersa in territorio agricolo; i servizi e i collegamenti sono limitati rispetto al centro abitato, caratteristica tipica delle zone interne di Nocara che premia chi cerca riservatezza e spazi esterni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione con ingresso indipendente (su 2 livelli)
• Superficie: commerciale 239,25 m² (lorda abitazione 201,65 m²; netta calpestabile 144,15 m²)
• Piano: piano terra e primo (scala interna) — ascensore: assente
• Località: Nocara, Località Sacciardi (prov. Cosenza)
• Stato: mediocro / da adeguare (ristrutturazione parziale 2004; impianti da revisionare)
• Pertinenze: corte, veranda (10 m²), due tettoie (56,44 m²), due balconi (21,28 m²), cantina
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri maggiori informazioni o vuoi valutare la partecipazione all'asta per questa casa all'asta a Nocara, contattaci: ti forniremo documentazione e supporto per l'acquisto all'asta.