Appartamento All'asta In Via Delle Zagare Prima Traversa, 1 - 87027 Paola (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con lastrico all'asta a Paola

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa pronta da abitare in posizione centrale: luminoso, rifinito e dotato di lastrico solare esclusivo, ideale per chi desidera spazio esterno in città. Perfetto come abitazione principale o investimento da valorizzare tramite asta giudiziaria a Paola.

L'unità è un appartamento civile posto al 3° piano (quarto fuori terra) di un fabbricato in muratura; la superficie calpestabile interna è di 141,07 m² (superficie catastale 166 m²) e include cucina, soggiorno, corridoio, studio, due camere da letto e bagno. L'immobile è completamente rifinito: pavimenti in maiolica, infissi in alluminio color legno con persiane, portoncino blindato, impianto di riscaldamento a gas con radiatori in alluminio, impianti idrico ed elettrico e citofono. Dal balcone si accede tramite una scala in ferro al lastrico solare esclusivo di circa 25 m².

Tra i plus segnaliamo la buona distribuzione interna, la doppia esposizione che rende gli ambienti molto luminosi e la presenza del lastrico solare di proprietà che amplia le possibilità d'uso (relax, hobby, lavanderia all'aperto). L'immobile è urbanisticamente regolarizzato con concessione in sanatoria (prot. 4595/87 del 27/11/1998) e possiede certificato di agibilità (prot. N°9913/2007). Nota: non è presente l'ascensore e la scala esterna di collegamento al lastrico ha condizioni da verificare; ogni informazione tecnica è riportata in perizia.

Situato in via delle Zagare (ex via Piazzetta) nel centro di Paola (CS), l'appartamento gode di comodo accesso ai servizi urbani: negozi, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze. La posizione è comoda sia per chi lavora in città sia per chi cerca un facile collegamento verso la statale 18 e la costa tirrenica. Zona tranquilla ma servita, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione con lastrico solare esclusivo
• Superficie: calpestabile 141,07 m² (catastale 166 m²); lastrico solare 25 m²
• Piano: 3° piano (4° fuori terra) — senza ascensore
• Località: via delle Zagare 1, Paola (CS)
• Stato: completamente rifinito, buono/ottimo stato di conservazione
• Pertinenze: lastrico solare esclusivo (sub. 9), piccolo locale deposito condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Urbanistica/Certificazioni: concessione in sanatoria (27/11/1998 prot. 4595/87); certificato di agibilità prot. N°9913/2007
• Valore di perizia indicativo: € 128.800 (stima CTU)

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