Appartamento All'asta In Via Fontana, 16 - 87040 Parenti (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento unifamiliare con deposito all'asta a Parenti

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere nel cuore storico di Parenti. Posizionato in un contesto urbano centrale e caratteristico, l'immobile offre spazi ampi e una pertinenza deposito che lo rendono versatile per uso abitativo o investimento.

L'unità è un appartamento unifamiliare al piano terra di un fabbricato su tre livelli, con superficie commerciale dell'abitazione pari a 110 m². La distribuzione interna comprende ingresso, zona cucina/soggiorno-pranzo, bagno e due camere da letto; tutti gli ambienti risultano areati e ben illuminati. Una scala interna collega l'abitazione al piano sottostrada dove si trova un locale deposito/magazzino di circa 70 m², utile come cantina/autorimessa o spazio di servizio. È presente anche un piano sottotetto parzialmente praticabile ma non accessibile tramite scala interna.

Lo stato conservativo è buono: l'immobile è un vecchio fabbricato ristrutturato nei primi anni 2000, con finiture discrete e serramenti in legno con vetro doppio. Sono presenti impianto elettrico, linea telefonica/TV e impianto di riscaldamento con acqua calda sanitaria. L'accesso è pedonale tramite vicolo comunale (area non carrabile) e l'esposizione principale è verso Sud, con buona luminosità. Valore di mercato stimato in perizia: €55.000 (rif. CTU).

Il contesto è il centro storico di Parenti: zona caratteristica, tranquilla e con servizi di prossimità tipici del paese. L'immobile, pur essendo centrale, è inserito in un borgo a limitata accessibilità veicolare e con poche possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze — aspetto da valutare se si cerca facilità di carico/scarico o sosta auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento unifamiliare con deposito
• Superficie: appartamento 110 m² (sup. commerciale); deposito piano sottostrada 70 m²
• Piano: piano terra (con piano sottostrada e sottotetto)
• Località: Parenti (CS), Via Fontana n.16
• Stato: ristrutturato nei primi anni 2000, buone condizioni generali
• Pertinenze: locale deposito/magazzino 70 m² (piano sottostrada)
• Classe energetica: non indicata (vedere perizia CTU)

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