Appartamento All'asta In Contrada Pugliano - 87040 Paterno Calabro (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa plurifamiliare con piscina all'asta a paternò calabro

All'asta: opportunità unica per acquistare una villa plurifamiliare con ampia corte e piscina nella tranquilla Contrada Pugliano di Paterno Calabro (CS). Ideale per chi cerca uno spazio da trasformare in abitazione multifamiliare o per attività ricettiva, l'immobile viene venduto come unico lotto.

La proprietà è una villa composta da più appartamenti indipendenti con accesso dalla corte comune (p.lla 521). Le unità principali (sub. 5, 6 e 7) si sviluppano su più livelli (piano terra, primo e sottotetto praticabile) e sono collegate da scala interna e ascensore: al piano terra ampi saloni/soggiorni, cucine o studi e servizi; al primo piano due camere con servizi (alcune con bagno interno e spogliatoio); il sottotetto è agibile e dotato di bagno con ventilazione forzata. Un'ulteriore unità (sub. 8, piano semiinterrato) contiene tre blocchi completi ciascuno con cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio, organizzati in unico ambiente separabile internamente.

Punti di forza: la corte comune di pertinenza (cat. p.lla 521 sub 4) misura 1.350 mq e ospita una piscina, offrendo ampie aree esterne sfruttabili; la presenza dell’ascensore facilita la fruizione dei piani; la distribuzione in più unità garantisce flessibilità d'uso (abitazioni autonome, struttura ricettiva, locazioni). Si segnala che l'immobile è occupato senza titolo e che l'Attestato di Prestazione Energetica non è stato rilasciato, informazioni presenti nella perizia CTU da consultare.

Contesto: ubicata in Contrada Pugliano, Comune di Paterno Calabro (CS), la villa si trova in un contesto residenziale periurbano tipico della zona. La posizione offre privacy e spazi esterni ampi; per maggiori dettagli sulle infrastrutture locali e sulle modalità di accesso consultare la perizia o il bando d'asta relativo alla procedura esecutiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa plurifamiliare composta da più appartamenti (unico lotto)
• Superficie: superficie immobili non specificata nella perizia; corte comune mq 1.350
• Piano: unità su piano semi-interrato, piano terra, primo, secondo/sottotetto praticabile
• Località: Contrada Pugliano, Paterno Calabro (CS)
• Stato: venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; immobile occupato senza titolo
• Pertinenze: corte comune mq 1.350 con piscina
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente in perizia)

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