Appartamento All'asta In Contrada Pugliano - 87040 Paterno Calabro (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso residenziale con piscina all'asta a paterno calabro

Un'opportunità rara: intero complesso residenziale in vendita all'asta, con tre unità abitative indipendenti, ampio seminterrato e corte privata con piscina. Ideale per investitori, famiglie numerose o trasformazione ricettiva, offre spazi generosi e accessi autonomi in contesto riservato.

Lo stato di fatto: tre appartamenti disposti su più livelli (piano terra, primo e sottotetto) rispettivamente di 302 mq, 314 mq e 298 mq; un ampio locale seminterrato di 268 mq attrezzato con tre cucine, tre soggiorni e servizi; corte esclusiva pavimentata di 1.350 mq con piscina. Tutti i piani sono collegati da scale interne e da un ascensore centrale con tre aperture; ogni unità ha accesso indipendente dalla corte comune e porticati/balconi privati.

Caratteristiche e finiture: rifiniture di buona qualità con pavimenti in ceramica e parquet nelle zone notte, bagni rifiniti in marmo/piastrelle, infissi legno-alluminio con doppi vetri, portoni blindati. L’immobile è mantenuto in buono/ottimo stato e presenta spazi vivibili e già organizzati per uso abitativo. Si segnala però che, come evidenziato nella perizia, mancano documenti tecnici quali certificato di agibilità e collaudo statico: si raccomanda verifica documentale prima dell’acquisto all'asta.

Contesto e servizi: ubicato in c/da Mascaro Pantano (località Pugliano), comune di Paterno Calabro (CS), a breve distanza dallo svincolo autostradale SA‑RC e vicino alle aree commerciali di Piano Lago/Figlie Vegliaturo. Buoni collegamenti verso Cosenza (circa 16 km) e servizi locali: supermercati, farmacie e attività commerciali nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso residenziale (3 appartamenti + seminterrato + corte)
• Superficie: 1.182 mq coperti complessivi (302 + 314 + 298 + 268) + corte 1.350 mq
• Piano: piani terra, primo, sottotetto praticabile e piano seminterrato; accesso da corte privata
• Località: c/da Mascaro Pantano (loc. Pugliano), Paterno Calabro (CS)
• Stato: rifinito e ben mantenuto; documentazione tecnica (certificato agibilità e collaudo statico) non risultante in perizia
• Pertinenze: corte esclusiva 1.350 mq con piscina, porticati, balconi, ascensore interno, accessi indipendenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti informazioni pratiche sulla procedura e per organizzare una visita e l'analisi documentale necessaria.