Appartamento All'asta In Piazza De Mundo 4 - 87060 Pietrapaola (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento mansardato con terrazzino all'asta a pietrapaola

All'asta: opportunità per chi cerca una casa con vista e comoda posizione a pochi passi dal mare. Questo appartamento mansardato, ideale per uso residenziale o come seconda casa, viene proposto in procedura di asta giudiziaria nel centro della frazione marina di Pietrapaola.

L'immobile è un appartamento di 4 vani con superficie commerciale di 110,41 mq, posto al 3° piano (mansardato) di una palazzina di quattro piani fuori terra. L’abitazione è composta da ingresso/corridoio, ampio ambiente cucina/soggiorno con terrazzino coperto, due camere da letto, bagno e ripostiglio; altezza interna media 2,32 m. Le finiture sono coerenti con l’epoca di completamento (1991): pavimenti in ceramica, infissi in PVC con persiane, impianto di riscaldamento con caldaia murale e radiatori, condizionatori in due ambienti.

Punti di forza: terrazzino coperto ideale per pranzi all’aperto, esposizione favorevole e vicinanza immediata alla Strada Statale 106 (circa 150 m), buona luminosità e ambienti razionali. La palazzina è collegata a rete idrica, fognaria, elettrica e gas metano; nella corte comune è presente cisterna con autoclave. Non è presente ascensore; corte e vano scala in uso comune (assenza di condominio formalizzato).

Contesto e servizi: ubicato nella frazione marina di Pietrapaola (località Camigliano), in area residenziale mista con negozi, servizi pubblici e spiagge facilmente raggiungibili. Scuole, supermercati e farmacie sono nelle vicinanze; parcheggi su strada e collegamenti con comuni limitrofi come Corigliano-Rossano.

Nota trasparente: l’immobile risultava occupato al momento del sopralluogo; la perizia segnala inoltre iscrizioni ipotecarie e atto di pignoramento correlate alla procedura esecutiva, informazioni che saranno gestite nell’ambito dell’asta giudiziaria. Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (mansardato)
• Superficie: 110,41 mq (superficie commerciale)
• Piano: 3° (mansardato) — senza ascensore
• Località: Pietrapaola (frazione Marina, Viale De Mundo)
• Stato: completato nel 1991, buone condizioni generali coerenti con l’epoca
• Pertinenze: terrazzino coperto (circa 14,65 mq lordo), corte comune con cisterna/autoclave
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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