Appartamento All'asta In Piazza Ritiro - 87036 Rende (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a rende

Un appartamento all'asta nel cuore del centro storico di Rende, con ampi spazi e due balconi che affacciano su caratteristiche vie del borgo. Ideale per chi cerca un immobile con grande potenziale da ristrutturare e da valorizzare in chiave abitativa o per investimento tramite asta giudiziaria a Rende.

L'immobile è un'abitazione di 150 m² (superficie commerciale), situata al primo piano di un edificio storico accessibile mediante scala interna (assenza di ascensore). La distribuzione interna comprende ingresso/corridoio, cucina, bagno, soggiorno, due camere da letto e due balconi scoperti; struttura muraria portante, solai misti; impianto di riscaldamento con caldaia a gas e termosifoni, impianti idrico ed elettrico collegati alla rete comunale. Le finiture sono vetuste con tracce di umidità e muffa in punti freddi, pertanto è consigliato un intervento di ristrutturazione.

Punti di forza: ampia metratura e planimetria regolare che consentono diverse soluzioni di ridistribuzione interna; doppia esposizione con balconi; posizione centrale nel centro storico (zona definita "Centro di Antica Formazione A"), che preserva il fascino dell’edificio antico e offre margini di riqualificazione in linea con il PRG. L'immobile è attualmente occupato dalla proprietà; non risultano vincoli locativi, ma sono presenti formalità pregiudizievoli registrate (ipoteca volontaria e pignoramento). Valore stimato della quota pignorata (1/2 della piena proprietà): €50.815,50.

Contesto e servizi: collocato nel centro storico di Rende, l'appartamento gode della vicinanza a servizi pubblici, negozi di prossimità, scuole e collegamenti principali della città. La posizione favorisce chi cerca la comodità dei servizi cittadini senza rinunciare al carattere storico dell'abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Abitazione (appartamento)
• Superficie: 150 m² (superficie commerciale)
• Piano: Primo (accesso da scala; ascensore assente)
• Località: Rende (CS) — Via Sicilia n.2/A (già Via Ritiro), centro storico
• Stato: Da ristrutturare; finiture vetuste, tracce di umidità/muffa
• Pertinenze: 2 balconi scoperti
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Vincoli principali: ipoteca volontaria e pignoramento; quota pignorata 1/2 (valore stimato €50.815,50)

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