Attivita Commerciale All'asta In Via Vittorio Bottego - 87036 Rende (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 capannone con soppalco e cortile all'asta a rende

Immerso in un contesto produttivo, questo capannone viene proposto all'asta ed è una soluzione interessante per aziende o investitori alla ricerca di spazi operativi ampi e funzionali. L'opportunità è offerta tramite asta giudiziaria a Rende, con vendita unitamente ai beni strumentali inventariati nello stesso.

Spazioso e razionale, l'immobile è censito come sub di capannone (categoria D/8) con superficie commerciale indicata in perizia pari a circa 493,25 mq: capannone principale di 395 mq, soppalco di 105 mq (valutato all’80%) e cortile di 160 mq. Il soppalco rispetta l’altezza minima di 2,40 m, utile per uffici interni, magazzino soppalcato o aree di stoccaggio; l’ampio piano terreno facilita le operazioni logistiche e i carichi/scarichi.

Tra i plus, la disponibilità del cortile esterno e la vendita comprensiva dei beni strumentali rendono l’immobile subito operativo per chi subentra. Si segnala che l’unità è attualmente occupata con contratto di affitto di ramo d’azienda: è quindi fondamentale valutare tempi e condizioni di liberazione e sfruttamento. Rendita catastale: € 3.912,00.

La posizione in Via Bottego, Rende, garantisce buoni collegamenti con le principali vie di comunicazione locali e con l’area produttiva della città, rendendolo comodo per trasporti e fornitori. Per investitori interessati ad un immobile all'asta o a chi cerca opportunità alternative rispetto a un appartamento all'asta o a una casa all'asta, questa proposta offre una combinazione di spazio e immediata operatività.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale (sub di capannone) — categoria D/8
• Superficie: circa 493,25 mq (capannone 395 mq + soppalco 105 mq valutato all'80% + cortile 160 mq con valutazioni % come da perizia)
• Piano: T-1 (piano terra / seminterrato indicato in perizia)
• Località: Via Bottego, Rende (CS)
• Stato: occupato con contratto di affitto di ramo d’azienda; stato conservativo da verificare in sede di sopralluogo
• Pertinenze: soppalco (h min 2,40 m), cortile esterno, beni strumentali inventariati inclusi nella vendita
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: € 284.317,44 — cauzione richiesta 10% (€ 28.431,74)

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