Garage All'asta In Via Umberto Boccioni 31 - 87011 Cassano All'ionio (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 magazzino funzionale con accesso a rampa all'asta a spezzano albanese

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un locale deposito o autorimessa nel centro di Spezzano Albanese. Inserito in un complesso residenziale recente, il magazzino è proposto tramite asta giudiziaria e si presta sia a uso deposito che a box privato.

Il locale è un magazzino/autorimessa di 23 m² (superficie commerciale), ubicato al piano interrato S1 con altezza interna di circa 3,00–3,10 m. L'accesso avviene tramite una rampa esterna che conduce alla corsia di accesso comune; la porta d'ingresso è una saracinesca metallica. Lo spazio è rifinito al civile con pavimentazione, intonaco e impianto elettrico essenziale, forma rettangolare allungata che facilita il parcheggio o lo stoccaggio.

Lo stato conservativo è complessivamente discreto; sono necessarie solo normali manutenzioni ordinarie. La posizione e la conformazione lo rendono idoneo a molteplici utilizzi: deposito per attività locali, garage privato o investimento da mettere a reddito. Si segnala che il locale risulta occupato senza titolo al momento del sopralluogo: è un elemento da considerare nell'iter di liberazione.

La zona è centrale e ben collegata: il complesso si trova in via Umberto Boccioni, con collegamento diretto alla SP241 e alla SS534/SS106. Servizi di vicinato, parcheggi nella zona e ambiente urbano consolidato rendono l'immobile facilmente raggiungibile e interessante per usi sia privati che commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / autorimessa
• Superficie: 23,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: interrato (S1)
• Località: Spezzano Albanese (CS), via Umberto Boccioni
• Stato: rifinito al civile, manutenzione discreta
• Pertinenze: saracinesca metallica, corridoio di accesso comune, rampa di accesso esterna
• Classe energetica: non indicata

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