Magazzino All'asta In Via Guglielmo Marconi - 87036 Rende (CS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino spazioso 440 mq con accesso carrabile all'asta a rende

Un ampio magazzino in vendita all'asta nel comune di Rende, ideale come deposito logistico o per uso commerciale. Opportunità interessante in asta giudiziaria a Rende, con ottima accessibilità e metrature generose.

Il locale è un magazzino/deposito (categoria catastale C/2) di superficie stimata in circa 440 mq (consistenza catastale 416 mq), posto al piano primo interrato (S1) dello stabile. L’unità è dotata di pavimento in battuto di cemento e infissi metallici; gli impianti idrico ed elettrico risultano predisposti in ordine al tipo sottotraccia. La planimetria e lo stato di fatto risultano conformi ai permessi di costruzione presenti in perizia.

Punti di forza: ampia superficie utilizzabile, accesso dalla corte comune con possibilità di carico/scarico agevole, struttura in cemento armato del fabbricato e collocazione in zona periferica ben collegata. Nota di trasparenza: gli immobili dell’edificio risultano privi di certificato di agibilità completo (si segnala la mancanza del certificato di agibilità per i piani interrati), pertanto si raccomanda la lettura della perizia e delle verifiche urbanistiche prima dell’offerta.

Il contesto: l’immobile si trova in Via Guglielmo Marconi, nella zona periferica di Rende (CS), con rapido collegamento all’autostrada A2 del Mediterraneo e a circa 10 minuti da Cosenza. Nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali (negozi, farmacia, istituti bancari), rendendo la posizione pratica per attività logistiche o di deposito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito (cat. C/2)
• Superficie: circa 440 mq (consistenza catastale 416 mq)
• Piano: primo interrato (S1)
• Località: Via Guglielmo Marconi, Comune di Rende (CS)
• Stato: buono per uso deposito; pavimento in battuto di cemento, infissi metallici; impianti sottotraccia; assenza certificato agibilità completa (vedi perizia)
• Pertinenze: accesso dalla corte comune, area comune per carico/scarico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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