Laboratorio All'asta In Via Sandro Botticelli Traversa I - 87036 Rende (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino artigianale con soppalco all'asta a rende

Un'opportunità per imprese e artigiani: magazzino/laboratorio in vendita all'asta nel comune di Rende, ideale per chi cerca uno spazio operativo con ampie superfici e accessi comodi. Si segnala che l'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova e risulta attualmente occupato.

Spazio e configurazione: si tratta di un magazzino ad uso laboratorio (categoria C/3) con superficie commerciale indicata in perizia di consistenza 130 mq e superficie catastale totale 143 mq. Collocato al piano primo sotto il livello stradale (seminterrato - piano S1), l'interno è completamente aperto e organizzabile, con due aperture dotate di saracinesche metalliche che facilitano carico e scarico.

Caratteristiche e stato conservativo: presente un soppalco con struttura portante in ferro e platee in tavolato di legno che amplia la superficie utile; è inoltre presente un locale WC con antibagno. La perizia segnala difformità rispetto alla planimetria catastale: si consiglia attenta verifica documentale prima di qualsiasi offerta in asta giudiziaria a Rende.

Punti di forza: ampia pianta libera adattabile a laboratorio, officina o deposito; doppio accesso con saracinesche; soppalco che aumenta capacità di stoccaggio o area ufficio. Contemporaneamente, è importante considerare l'occupazione dell'immobile e la vendita nello stato di fatto come fattori da integrare nella valutazione economica dell'immobile all'asta.

Contesto: ubicato in Traversa di Via Sandro Botticelli (Traversa I) nel Comune di Rende, in una zona che si presta ad attività artigianali e di servizio. Posizione facilmente raggiungibile dalle principali arterie locali; per dettagli logistici e per fissare la visita è opportuno consultare la documentazione di perizia e il custode.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / laboratorio artigianale (cat. C/3)
• Superficie: consistenza peritale 130 mq (superficie catastale totale 143 mq)
• Piano: primo piano sotto strada (Seminterrato - piano S1)
• Località: Rende, Traversa di Via Sandro Botticelli (Traversa I)
• Stato: interno aperto con soppalco; immobile occupato; difformità riscontrate rispetto alla planimetria catastale
• Pertinenze: corte comune (confinante con sub. 29 e altra proprietà)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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