Negozio All'asta In Via Della Resistenza - 87036 Rende (CS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale luminoso con 10 vetrine all'asta a rende (via della resistenza)

Introduzione
Spazio commerciale di ampia metratura proposto all'asta: un locale ideale per attività di ristorazione o grande vendita al dettaglio, con molteplici vetrine e ingresso su cortile interno. Opportunità interessante per investitori e operatori che cercano un immobile già attrezzato in posizione centrale a Rende.

Descrizione degli ambienti e caratteristiche
Si tratta di un locale commerciale al piano terra, dalla pianta molto ampia (superficie commerciale rilevata pari a 194 m², consistenza catastale 183 m²), con ben 10 vetrine rivolte sul cortile interno che garantiscono ottima visibilità e luce naturale. L’immobile è composto da un’ampia sala principale destinata alla clientela, una zona bar/banco di servizio, una cucina attrezzata e aree suddivise per le diverse lavorazioni alimentari (preparazione, lavaggio stoviglie). Sono presenti più servizi igienici: due bagni (donne/uomini/disabili) con antibagno e un bagno per il personale. Pavimentazione in laminato ben conservata, pareti tinteggiate e impiantistica idrica, elettrica e fognante funzionante. Lo stato generale è buono e l’immobile risulta pronto per essere ripristinato o rimodernato a seconda delle necessità operative.

Punti di forza
- Superficie generosa e distribuzione interna funzionale alle attività di somministrazione e ristorazione.
- Dieci vetrine che garantiscono eccellente esposizione commerciale sul cortile condominiale.
- Presenza di cucina attrezzabile e locali di servizio già predisposti.
- Buono stato di conservazione degli interni (pavimenti in laminato, impianti presenti), riducendo tempi e costi di adeguamento iniziale.
- Idoneità d’uso commerciale immediata per attività di ristorazione o negozio di ampie dimensioni.

Contesto e servizi della zona
L’immobile è ubicato in zona centrale di Rende, in un contesto urbano con buona densità commerciale e servizi di quartiere: negozi, farmacie e facilità di collegamento con le principali vie di comunicazione. La posizione offre visibilità e accessibilità per clientela locale e flussi pedonali legati al centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (magazzino/ristorazione)
• Superficie: commerciale 194 m² (consistenza catastale 183 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Rende (via della Resistenza)
• Stato: buono stato di conservazione, pronto per attività commerciale (necessarie eventuali rifiniture)
• Pertinenze: 10 vetrine su cortile interno, ingresso principale su cortile/porticato condominiale
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Categoria catastale / rendita: C/1 – rendita Euro 6.908,80
• Prezzo base indicativo (perizia): € 234.800,00

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli e documentazione? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo dopo passo nell'acquisto all'asta.