Appartamento All'asta In Via Umberto Boccioni, 2 - 87046 Montalto Uffugo (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con doppi balconi all'asta a montalto uffugo

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa famigliare in un contesto residenziale ben servito. Luminoso e con doppia esposizione, è ideale sia per uso diretto che per investimento locativo.

L'unità è un appartamento per civile abitazione di 5 vani, con superficie commerciale totale pari a 125 mq (superficie calpestabile circa 98,10 mq). Si trova al primo piano di un fabbricato di più piani accessibile tramite scala interna condominiale (assenza di ascensore). Lo stato di conservazione è discreto: finiture pratiche e ambienti ben distribuiti che non richiedono interventi urgenti.

La distribuzione interna comprende un corridoio d'ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo, un bagno, una camera matrimoniale con annesso ripostiglio e una camera singola. Completano la proprietà due balconi posizionati sulle facciate antistante e retrostante, che assicurano ariosità e ricircolo d'aria naturale; corte comune condominiale utilizzabile come pertinenza esterna.

Punti di forza: planimetria pratica e sfruttabile, doppia esposizione con balconi, ambienti ampi e regolari per arredi funzionali; buona collocazione in una zona con servizi di vicinato (negozi, farmacia, collegamenti stradali) che rende l'immobile appetibile anche per affitto. Opportunità trasparente: immobile all'asta con prezzo e condizioni indicate in perizia tecnico-giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (5 vani)
• Superficie: 125 mq (superficie calpestabile circa 98,10 mq)
• Piano: primo (accesso da scala interna condominiale; no ascensore)
• Località: Montalto Uffugo (CS)
• Stato: discreto / abitabile
• Pertinenze: 2 balconi, corte comune condominiale
• Dati catastali e rendita: Categoria A/3, Classe 2, Consistenza 5 vani – Rendita € 258,23
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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