Appartamento All'asta In Contrada Santo Stefano, Via Spagna, 4 - 87036 Rende (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con balcone all'asta a rende

L'opportunità di acquistare un appartamento all'asta in una zona periferica tranquilla di Rende. Un piccolo immobile pratico, ideale per investimento o prima casa, offerto tramite procedura esecutiva con documentazione tecnica disponibile.

L'appartamento è un'unità residenziale di 2 vani (cat. A/3) con superficie catastale di 75 m² e superficie commerciale calcolata di 61,23 m². Si trova al piano primo (altezza interna 3,15 m), con accesso diretto da via pubblica e un balcone di circa 2 m². Interni con soggiorno e studio, finiture semplici (intonaco, pavimenti in monocottura, porte interne in legno), impianti idrico ed elettrico presenti e allacciati alla rete comunale.

Punti di forza: layout compatto e sfruttabile, soffitti alti e buona luminosità dal piano primo; struttura solida in muratura con solai in latero-cemento. Criticità da considerare: l'immobile è inserito in una procedura esecutiva ed è gravato da ipoteche e formalità trascritte, ed era occupato dalla proprietaria al momento del sopralluogo. Tutta la documentazione tecnica (visure, planimetrie e relazione) è depositata e consultabile per chi valuta l'acquisto all'asta.

Il contesto è una zona periferica di Rende, Contrada Santo Stefano (Via Spagna), comoda per chi cerca tranquillità pur restando vicino ai servizi locali. Nelle vicinanze si trovano collegamenti stradali, negozi di quartiere e servizi comunali; ideale per chi cerca una soluzione a prezzi competitivi tramite asta giudiziaria a Rende.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (2 vani)
• Superficie: catastale 75 m² / commerciale 61,23 m²
• Piano: primo (h 3,15 m)
• Località: Rende (Contrada Santo Stefano, Via Spagna)
• Stato: buono/abitabile, finiture semplici, costruito antecedente al 1967
• Pertinenze: balcone circa 2 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note economiche: prezzo base della stima € 70.698,00 (prezzo netto dopo decurtazioni € 63.628,00)
• Occupazione: immobile occupato al momento del sopralluogo
• Formalità: soggetto a procedura esecutiva e gravato da iscrizioni ipotecarie (consultare perizia per dettagli)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire la documentazione e guidarla nella procedura d'acquisto all'asta.