Appartamento All'asta In Via Della Difesa N 3 - Rende (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a saporito (rende)

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto residenziale tranquillo. Luminoso e ben distribuito, si trova al primo piano di un piccolo condominio con corte comune e ascensore.

L'unità è un appartamento residenziale di circa 97 m² (consistenza 5 vani) composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Sono presenti due balconi che offrono esposizione e vista sul verde circostante; l'immobile è attualmente abitato e in buono stato di manutenzione interna (ristrutturazioni eseguite negli ultimi 10–20 anni secondo la perizia).

Punti di forza: posizione residenziale periferica ma servita, presenza di ascensore nel fabbricato, corte condominiale destinata a parcheggio e possibilità di posto auto scoperto. L'edificio risale agli anni '90 (anno di costruzione 1992) e non sono segnalati elementi strutturali critici nella perizia; rendita catastale Euro 400,25. Classe catastale A/3 — consistenza 5 vani.

Il quartiere Saporito a Rende è caratterizzato da aree verdi, servizi essenziali nelle vicinanze e rapido collegamento con la strada statale e l'autostrada Cosenza Nord. La zona è comoda per chi lavora o studia in città ma preferisce un contesto più tranquillo e residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto 1)
• Superficie: superficie catastale totale indicata 97 m² (superficie commerciale ponderata ≈ 99 m²)
• Piano: 1° piano (con ascensore)
• Località: Via Difesa, Saporito — Rende (CS)
• Stato: abitato / buono-discreto (ultime opere di ristrutturazione negli ultimi 10–20 anni)
• Pertinenze: balconi (due), corte condominiale adibita a parcheggio, posto auto scoperto segnalato nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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