Villa All'asta In Via Atene, 62, 87036 Cs, Italia - 87036 Rende (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villino indipendente con corte e garage all'asta a rende

All'asta proponiamo un ampio villino indipendente con corte privata e autorimessa, ideale per chi cerca spazio, riservatezza e ottime finiture a pochi minuti dai servizi. Immobile all'asta ubicato in contesto residenziale ben servito di Rende (CS).

La casa (Lotto 1) si sviluppa su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo, per una superficie coperta complessiva di 364 mq (superficie commerciale calcolata 394 mq). Al piano seminterrato troviamo una grande zona cucina-soggiorno con camino, bagno e locali accessori oltre all'autorimessa; al piano terra ampia zona giorno con soggiorno, cucina, bagno e locale di servizio; al primo piano la zona notte con camera matrimoniale dotata di bagno privato, cabina armadio e balcone, oltre a due camere e un ulteriore bagno. Pavimenti di pregio (ceramica/ pietra nei piani bassi, parquet nella zona notte) e impianti recenti garantiscono comfort e buona efficienza.

Tra i plus: corte perimetrale interamente recintata con possibilità di parcheggio interno (area esterna di circa 470 mq) e terrazzi/balconi per complessivi 60 mq; autorimessa di circa 35 mq separata ma annessa all'abitazione; doppio ingresso pedonale e carrabile. Le finiture sono di buon livello, porte in legno impiallacciato e serramenti esterni in legno con oscuranti; lo stato conservativo è definito ottimo. Si segnala che l’immobile è attualmente occupato dall’esecutata.

La posizione è strategica: l’immobile si trova in prossimità della centrale via Londra / via Atene, con numerosi negozi, uffici postali, farmacie, fermate dei bus e servizi pubblici a breve distanza; lo svincolo autostradale di Cosenza Nord è raggiungibile in pochi minuti in auto. Contesto urbano tranquillo ma ben collegato, ideale per famiglie che desiderano spazio esterno senza rinunciare ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente (abitazione in villini)
• Superficie: coperta 364 mq (superficie commerciale 394 mq)
• Piano: livelli S1 - T - 1 (senza ascensore)
• Località: Rende (CS), via Atene / via Londra (zona Commenda/Europa)
• Stato: ottimo / finiture di pregio
• Pertinenze: corte perimetrale ~470 mq, terrazzi/balconi 60 mq, autorimessa 35 mq
• Classe energetica: non dichiarata nella perizia

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