Villa All'asta In Serra D'ulivo, Via Piemonte, 5/b - 87036 Rende (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villa signorile con giardino e piscina all'asta a rende

All'asta proponiamo una villa unifamiliare di grandi dimensioni con ampio giardino e piscina, ideale per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione in zona residenziale di Serra D'Ulivo (Rende).

La proprietà si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e sottotetto. La superficie commerciale complessiva è di 703 mq, circondata da un giardino di circa 1.400 mq con piscina e forno in mattoni. Al piano seminterrato si trovano una cantina di circa 160 mq e un ampio locale deposito/garage di circa 480 mq; al piano terra ampi spazi giorno con soggiorno duplex e camino, cucina con camino e servizi; zona notte con tre camere e doppi servizi; al primo uno studio con bagno; sottotetto di circa 25 mq adibito a fitness.

Punti di forza: volumetria importante, ampie vetrate verso il giardino, camino, garage e cantine di grandi dimensioni, piscina e spazi esterni curati. L’immobile è costruito con struttura in cemento armato (concessione edilizia 1982) e presenta uno stato di manutenzione interno discreto; esterni e seminterrato necessitano di interventi di risanamento per umidità e ritinteggiatura. Sono presenti piccole crepe da evento sismico 2020, sanabili. Esistono lievi difformità planimetriche sanabili mediante SCIA in sanatoria (costi tecnici indicativi nella perizia).

Contesto e servizi: ubicata in zona residenziale a circa 1 km dal centro di Rende, a circa 2 km dall’uscita autostradale di Rende e a 400 m dall’ingresso della strada 107 Silana‑Crotonese. La posizione offre tranquillità e facilità di collegamento con servizi urbani e principali vie di comunicazione. Il terreno risulta soggetto a vincolo idrogeologico‑forestale: opere e interventi richiedono autorizzazioni specifiche.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa unifamiliare (immobile in unico lotto)
• Superficie: 703 mq superficie commerciale
• Piano: seminterrato, piano terra, primo, sottotetto
• Località: Rende (Serra D'Ulivo) – Via Piemonte n.5/B
• Stato: interno discreto; esterno e seminterrato da risanare; difformità sanabili con SCIA
• Pertinenze: giardino ~1.400 mq, piscina, forno in mattoni, cantina ~160 mq, deposito/garage ~480 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuta questa opportunità: immobile all'asta con spazi esclusivi e ottime potenzialità di ristrutturazione o frazionamento; per informazioni sulla documentazione, modalità di partecipazione e visite concordate contattaci — possiamo assisterti passo passo nell'acquisto all'asta.