Villa All'asta In Traversa Sandro Botticelli, 7 - 87036 Rende (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento su più livelli con balconi all'asta a rende

Questo ampio appartamento all'asta si sviluppa su tre livelli in una villetta bifamiliare, offrendo spazi generosi e molteplici potenzialità per famiglie o come investimento in asta giudiziaria a Rende. Luminoso e con finiture curate, è una soluzione rara sul mercato delle procedure esecutive locali.

L’immobile (Lotto 2) è un appartamento disposto ai piani primo, secondo e terzo (sottotetto) con superficie commerciale costituita da 282 m² (piani primo e secondo) + 115,10 m² (sottotetto) e 56,65 m² di balconi. Gli interni presentano soggiorno ampio, studio, cucina al livello superiore, più camere da letto e servizi distribuiti sui piani; pavimenti in parquet ai piani principali e ceramica nelle aree di servizio. L’ingresso avviene dalla corte comune recintata tramite cancello in ferro; l’unità è dotata di impianto idrico, termico ed elettrico e collegamento alla rete fognaria comunale.

Tra i punti di forza: grandi superfici vivibili, balconi panoramici e distribuzione su più livelli che garantisce privacy e flessibilità d’uso. Le finiture interne (porte in legno, infissi esterni completi di serrande avvolgibili) ne valorizzano l’aspetto abitativo. Si segnala la presenza di modifiche distributive interne effettuate senza titolo edilizio: è necessaria la regolarizzazione tramite CILA (spese stimate nella perizia) e non risulta rilasciato un certificato di agibilità successivo agli interventi; fattori da valutare come opportunità di ristrutturazione personalizzata.

Situato in Traversa Sandro Botticelli n.7, in zona semicentrale di Rende, l’immobile gode della vicinanza a servizi di quartiere (negozi, farmacia, municipio, ufficio postale) e di buoni collegamenti: a circa 3 km dalla stazione ferroviaria e dallo svincolo autostradale verso Cosenza, e a circa 72 km dall’aeroporto di Lamezia Terme. Ideale per chi cerca una casa spaziosa o un investimento da valorizzare tramite acquisto in asta giudiziaria.

Se vuoi valutare un acquisto all'asta o fissare una visita per il lotto 2, contattaci per tutte le informazioni e per assisterti nella partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (villetta bifamiliare)
• Superficie: commerciale 282 m² (piani 1° e 2°) + 115,10 m² (sottotetto) + 56,65 m² balconi (tot. commerciale 453,75 m²)
• Piano: primo, secondo e terzo (sottotetto)
• Località: Rende, Traversa Sandro Botticelli n.7 (asta giudiziaria Rende)
• Stato: buono stato manutentivo; modifiche interne da regolarizzare tramite CILA; agibilità non rilasciata dopo i lavori
• Pertinenze: balconi (56,65 m²), corte comune recintata con cancello in ferro
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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