Negozio All'asta In Via Spagna - 87036 Rende (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale non finito con vetrina all'asta a rende

Questo locale commerciale all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare in una zona in crescita di Rende. Posizione al piano terra, ampia vetrina e ambiente con soffitti alti rendono l'immobile perfetto per attività commerciali o studi professionali da completare su misura.

Si tratta di un negozio al piano terra con superficie commerciale di 53 mq (superficie calpestabile circa 50 mq) e altezza interna di 3,50 m. L'accesso avviene dall'area di corte (sub. 73) tramite ampia saracinesca esterna e porta vetrina in profili di alluminio; l'unità è attualmente allo stato rustico e non rifinita, con pareti e soffitto in grezzo e tramezzature in cartongesso ancora da completare. Sono presenti due locali WC con pavimentazione in ceramica e rifiniture parziali a parete.

I punti di forza sono la visibilità offerta dalla vetrina al piano terra, l'altezza interna che consente soluzioni di arredo originali e la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione interna. Lo stato attuale richiede lavori di completamento: ciò rappresenta un'opportunità di acquisto a prezzo competitivo per chi partecipa a un'asta giudiziaria e desidera intervenire per ottenere un locale su misura.

Situato in via Spagna, nel complesso residenziale/ commerciale di recente sviluppo (zona servita e urbanizzata), l'immobile gode della vicinanza a servizi essenziali, attività commerciali, servizi pubblici e buona accessibilità stradale. La posizione è interessante anche per la clientela residente e per attività rivolte agli studenti e al personale universitario della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: commerciale 53 m² / calpestabile 50 m² (circa)
• Piano: piano terra
• Località: via Spagna, Rende (CS)
• Stato: non rifinito (rustico) con bagni parzialmente rifiniti
• Pertinenze: accesso da area di corte condominiale; vetrina e saracinesca esterna
• Classe energetica: non indicata
• Rendita catastale: € 739,51

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