Negozio All'asta In Via Spagna - 87036 Rende (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Locale commerciale con vetrina all'asta a Rende

Un'opportunità per chi cerca un locale commerciale da personalizzare: questo immobile all'asta, posto al piano terra, offre una vetrina su area di corte e una superficie compatta ideale per attività di vicinato o investimento. Perfetto per chi vuole intervenire con lavori di finitura e mettere subito in funzione uno spazio commerciale.

Si tratta di un locale commerciale (categoria C/1) con superficie calpestabile di 50 mq e superficie commerciale di 53 mq, accessibile dall'antistante area di corte tramite ampia saracinesca e ingresso con vetrina in alluminio e vetri. L'altezza interna è di 3,50 m: la luminosità e il fronte vetrato garantiscono visibilità e facilità di allestimento.

L'unità internamente è non rifinita: pareti e soffitto sono allo stato rustico e sono presenti partizioni in cartongesso non ultimate. Sono presenti due servizi igienici con pavimentazione in ceramica monocottura e rivestimenti parziali fino a circa 1,80 m. Lo stato attuale rende l'immobile economico da acquisire e flessibile nella trasformazione in negozio, laboratorio o showroom.

Punti di forza: vetrina e accesso diretto dalla corte, sviluppo su piano terra con altezza significativa, posizione in contesto con altre attività commerciali e buona accessibilità stradale. Criticità: necessita lavori di completamento e finiture interne, che tuttavia consentono di personalizzare lo spazio secondo le esigenze operative.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: calpestabile 50 mq – commerciale 53 mq
• Piano: piano terra
• Località: via Spagna, Rende (CS)
• Stato: non rifinito, in fase di definizione (pareti/soffitto allo stato rustico)
• Pertinenze: accesso da corte comune, saracinesca, vetrina, 2 servizi igienici
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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