Appartamento All'asta In Via Spagna - 87036 Rende (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ben rifinito con balcone all'asta a rende

Questo appartamento all'asta in via Spagna (Rende, CS) è un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da abitare in contesto residenziale. Luminoso e ben rifinito, offre spazi razionali e un piccolo balcone esterno, ideale anche per investimento.

L'unità abitativa, posta al piano terra e accessibile dal vano scala denominato "B" (sub 76), ha una superficie commerciale di circa 100 mq (consistenza catastale 3,5 vani, mq 98) ed è registrata al Catasto Fabbricati al foglio 29, particella 528, sub 141, categoria A/3 classe 2 (rendita € 198,84). Internamente si compone di un ingresso, ampia zona giorno open‑space con angolo cottura e zona pranzo, area soggiorno, una camera da letto con cabina armadio e un bagno. Completa la proprietà un balconcino esterno. Nell'area giorno si segnala la presenza di un'apertura nel solaio che mette in comunicazione con un vano sottostante non incluso nell'immobile: è prevista la necessità di ripristinare il piano di calpestio per riparare il solaio originario.

Lo stato di conservazione è definito come buono: l'appartamento risulta ben rifinito e manutenzionato, con altezze interne variabili (circa 2,70–3,30 m) per la presenza di controsoffitti in cartongesso. Il layout aperto valorizza la zona giorno rendendola confortevole e adatta a diverse soluzioni d'arredo; la camera principale è dotata di cabina armadio che aumenta la funzionalità degli spazi.

Ubicazione e servizi: l'immobile si trova in via Spagna, nel Comune di Rende (CS), in un contesto residenziale con accesso a servizi di quartiere e collegamenti utili per la vita quotidiana. Posizione comoda per chi cerca una soluzione vicina a servizi locali e alla rete viaria della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (A/3)
• Superficie: superficie commerciale circa 100 mq (consistenza 3,5 vani, mq 98)
• Piano: piano terra (accesso da vano scala "B" – sub 76)
• Località: via Spagna, Rende (CS)
• Stato: ben rifinito e in buone condizioni; presenza di apertura da ripristinare nel solaio (vedi descrizione)
• Pertinenze: balconcino esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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