Appartamento All'asta In Via Spagna - 87036 Rende (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ben rifinito con balcone all'asta a rende

All'asta: proponiamo un appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona servita di Rende. Opportunità interessante per acquisto all'asta in contesto residenziale vicino ai principali servizi.

L'immobile è un appartamento di circa 100 m² di superficie commerciale, sviluppato al piano terra e accessibile dal vano scala denominato “B”. Internamente si presenta ben rifinito e in buone condizioni di manutenzione: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura a vista e zona pranzo, soggiorno/area relax, camera da letto con cabina armadio e bagno. Completa la proprietà un balconcino esterno che affaccia sulle aree condominiali. L’altezza interna è variabile (circa 2,70–3,30 m) per la presenza di controsoffitti in cartongesso, che donano carattere agli ambienti.

Punti di forza: ambienti luminosi e ben distribuiti, finiture curate e planimetria funzionale per la vita quotidiana. Criticità da segnalare: nella zona giorno è presente un’apertura nel solaio che mette in comunicazione il piano con un vano sottostante non di proprietà dell’appartamento; sarà necessario il ripristino del solaio per recuperare la completa continuità del piano di calpestio. Non risultano pertinenze esclusive (garage/box) indicate nella perizia.

La posizione in via Spagna (Rende, CS) è strategica per chi cerca vicinanza a servizi: il complesso ricade in una zona urbanizzata con attività commerciali, supermercati, farmacie e collegamenti stradali (SS107). La zona è inoltre ben servita rispetto al Campus dell’Università della Calabria, elemento che mantiene viva la domanda immobiliare locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (unità immobiliare)
• Superficie: superficie commerciale circa 100 m² (consistenza catastale 3,5 vani - circa 98 m²)
• Piano: piano terra (accesso da vano scala “B”)
• Località: via Spagna, Rende (CS)
• Stato: ben rifinito, buone condizioni di conservazione (necessario ripristino solaio in area indicata)
• Pertinenze: balcone; nessuna pertinenza esclusiva indicata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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