Appartamento All'asta In Via Spagna - 87036 Rende (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento 2 camere con ampio balcone all'asta a rende

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o da mettere a reddito. Situato al piano terra con accesso indipendente, offre ambienti luminosi e finiture curate in contesto residenziale tranquillo.

Tipologia e distribuzione: si tratta di un appartamento civile (cat. A/3) con superficie commerciale di circa 86 m² (consistenza catastale 4,5 vani ≈ 80 m²). L'unità è composta da piccolo disimpegno d'ingresso, zona giorno con angolo cottura a vista e soggiorno/pranzo, due camere da letto (una con bagno privato), un secondo bagno e un ampio balcone accessibile dalle camere. L'altezza interna è di 2,75 m; la suddivisione corrisponde alla planimetria catastale.

Stato e dotazioni: l'immobile risulta rifinito e in buone condizioni di manutenzione, con pavimenti in monocottura e servizi in ordine. Dotazioni tecniche: impianto idrico e elettrico di tipo civile, riscaldamento autonomo (caldaia installata esternamente) e infissi recenti. Accesso diretto dall'esterno, ideale per chi cerca praticità senza scale interne.

Punti di forza e opportunità: accesso indipendente al piano terra, doppio servizio e balcone ampio servito dalle camere offrono comfort per famiglie o per locazioni. Essendo venduto tramite asta giudiziaria a Rende rappresenta un'occasione spesso più vantaggiosa rispetto al mercato ordinario. Trasparenza: classe energetica non indicata nella perizia.

Posizione e servizi: ubicato in via Spagna a Rende (CS), l'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, vicina a esercizi commerciali, trasporti e servizi urbani. La vicinanza a collegamenti stradali e ad aree di servizio rende comode le esigenze quotidiane.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (cat. A/3) — sub. 237 (foglio 29, part. 528) — rendita €255,65
• Superficie: commerciale ≈ 86 m² (calpestabile ≈ 80 m²)
• Piano: piano terra, accesso indipendente dall'esterno
• Località: via Spagna, Rende (CS)
• Stato: rifinito, buone condizioni di conservazione e manutenzione
• Pertinenze: ampio balcone accessibile dalle camere
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta (perizia): € 88.000

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