Appartamento All'asta In Via Spagna - 87036 Rende (CS) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con balcone all'asta a rende (cs)

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso o un investimento in una zona servita. Proposto tramite asta giudiziaria a Rende (CS), l'immobile si trova in un complesso di recente costruzione e offre spazi ben distribuiti al piano terra.

L'unità è un appartamento per civile abitazione (cat. A/3) con superficie commerciale di 64 m² (55 m² calpestabili), ubicato al piano terra con ingresso dal vano scala condominiale “C” (sub 77). Internamente è composta da un'open‑space zona giorno con angolo cottura a vista e area pranzo, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone con caldaia esterna e l'affaccio su area di corte comune.

Le finiture sono moderne e pratiche: pavimenti in gres porcellanato (zona giorno in tinta scura, camera da letto in tinta chiara), infissi esterni in PVC con vetrocamera e tapparelle, infissi interni in legno tamburato, impianto idrico e sanitario funzionante con sanitari in ceramica, impianto elettrico con quadro distribuzione posizionato in ingresso. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. L'immobile è descritto in buone condizioni di conservazione e manutenzione; l’altezza interna è generosa (soffitto a 3,50 m, con controsoffitto a 2,75 m dove presente).

Punto di forza è la posizione: il complesso si trova in via Spagna, zona periferica ma ben collegata di Rende, prossimo al nuovo centro urbano e al campus dell’Università della Calabria. Nelle vicinanze sono presenti servizi di quartiere, supermercati, farmacie, banche e collegamenti stradali (SS 107). La tipologia, la distribuzione compatta e lo stato di manutenzione rendono l’appartamento adatto sia a prima casa sia a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (A/3)
• Superficie: 64 m² (sup. commerciale) / 55 m² (calpestabili)
• Piano: piano terra (ingresso da vano scala C, senza ascensore)
• Località: via Spagna, Rende (CS) – area residenziale ben servita, vicina al Campus Unical
• Stato: buone condizioni di conservazione e manutenzione
• Pertinenze: balcone con caldaia esterna; affaccio su corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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