Appartamento All'asta In Via Spagna - 87036 Rende (CS) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento rifinito con balcone all'asta a rende

Questo appartamento all'asta offre una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un immobile funzionale con spazi ben distribuiti al piano terra. Opportunità interessante per investimento o prima casa tramite asta giudiziaria a Rende.

L'appartamento (categoria catastale A/3) ha una superficie commerciale di 64 m² (superficie calpestabile circa 55 m²) ed è posto al piano terra con accesso dal vano scala C. L'unità è in buone condizioni di manutenzione e presenta ambienti luminosi con altezza interna di 3,50 m (controsoffitto a 2,75 m). Distribuzione interna: ingresso direttamente nella zona giorno con angolo cottura a vista e zona pranzo-soggiorno, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un balcone con caldaia esterna e il quadro elettrico posizionato in zona ingresso.

Tra i punti di forza: posizione al piano terra facilmente accessibile, ottima razionalità dei 64 mq commerciali, riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori ad acqua calda, finiture in buono stato e impianti funzionanti. Dati catastali e tecnici: foglio 29, particella 528, sub 227; categoria A/3; vani 2,5; rendita €147,08. Classe energetica: non indicata nella perizia.

Il contesto è il complesso edilizio nella via Spagna di Rende, in zona ben servita e vicina alla rete viaria urbana, a pochi minuti da attività commerciali e servizi di quartiere. L'area è parte del nuovo centro edificato del territorio comunale, con facilità di collegamento e vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e trasporti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (A/3)
• Superficie: commerciale 64 m² (calpestabile ca. 55 m²)
• Piano: piano terra (accesso da vano scala C)
• Località: via Spagna, Rende (CS)
• Stato: rifinito, buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: balcone con caldaia esterna; quadro elettrico in ingresso
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: fg.29, part.528, sub.227; vani 2,5; rendita €147,08
• Prezzo base indicativo all'asta (perizia): €62.250 (vedi relazione di stima)

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