Appartamento All'asta In Via Guglielmo Marconi - 87036 Rende (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con ampia terrazza all'asta a rende

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca spazio esterno raro in centro urbano: un appartamento al primo piano con una terrazza privata di ampie dimensioni, ideale per vivere all'aperto, ampliare gli spazi abitativi o creare un'area living estiva. Vendita tramite asta giudiziaria nel Comune di Rende.

Appartamento per civile abitazione di circa 94 m² interni, composto da cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno. Dal progetto catastale risulta inoltre una grande terrazza di circa 165 m² che amplia significativamente la vivibilità e le possibilità d'uso (relax, orto urbano, area barbecue o zona eventi all'aperto). La distribuzione interna è funzionale e regolare, adatta sia a una famiglia sia a trasformazioni per locazione o ristrutturazione.

Punti di forza: la terrazza panoramica di generose dimensioni è il plus principale, rara per un appartamento in contesto urbano. Ubicazione al primo piano favorisce privacy e vista; la classificazione catastale A/2 (4 vani) indica uso residenziale consolidato. Trasparenza: l'unità sub 163 non è stata visionata in sito in quanto risulta sottoposta a sequestro preventivo e la valutazione è stata eseguita a tavolino; non è disponibile in perizia una classe energetica né un certificato di agibilità per l'unità.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via Guglielmo Marconi, Comune di Rende (CS), in una zona con collegamenti comodi alla viabilità principale e ai servizi cittadini (negozi, scuole e servizi essenziali). La posizione è favorevole per chi cerca accesso rapido alla rete urbana e ai principali punti di interesse di Rende e dintorni.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (asta giudiziaria)
• Superficie: circa 94 m² interni + terrazza circa 165 m²
• Piano: primo
• Località: Via Guglielmo Marconi, Rende (CS)
• Stato: immobile non accessibile per sequestro preventivo; stima a tavolino; assenza di certificato di agibilità indicata in perizia
• Pertinenze: ampia terrazza esclusiva (circa 165 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: foglio 31, particella 889 sub.163, categoria A/2, classe 2, consistenza 4 vani, rendita € 526,79
• Prezzo base vendita indicato in perizia: € 292.548,75

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili per fornire tutte le informazioni di gara e guidarla passo passo nell'eventuale partecipazione all'asta.