Appartamento All'asta In Via Giuseppe Verdi, Rende (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento di qualità 142 m² all'asta a rende

Un'opportunità per chi cerca spazio e finiture curate: appartamento in ottimo stato posto al primo piano offerto all'asta nel complesso "Ely" di Via Verdi a Rende. Ideale per chi desidera una casa luminosa con zona giorno ampia e finiture di pregio, da acquistare tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento residenziale di 5,5 vani con superficie commerciale indicata in perizia pari a 142 m². È situato al piano primo (scala D) di un edificio con atrio e accessi alle scale; la perizia ne segnala la qualità costruttiva e le finiture di buon livello, con pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte. Le porte interne sono tamburate in legno e gli infissi esterni in legno dotati di tapparelle.

La distribuzione interna è funzionale: ampio soggiorno e zona giorno separate dalla zona notte, più ambienti accessori coerenti con una abitazione di rappresentanza. L'abitazione è completa degli impianti fondamentali ed è descritta nella perizia come un appartamento "di ottima qualità" pronto all'uso, senza necessità di ristrutturazioni immediate. Rendita catastale Euro 724,33 (cat. A/2, classe 2).

Punti di forza: metratura generosa in centro residenziale, finiture curate, esposizione che garantisce luce naturale e la possibilità di valorizzare l'appartamento per uso abitativo o investimento. Il complesso è circondato da parcheggi a servizio e dispone di un'ottima viabilità d'accesso.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Via Verdi n.82, area semicentrale di Rende; la zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie (scuole, negozi, servizi pubblici) e si trova a breve distanza dall'Università della Calabria e dagli svincoli stradali principali, offrendo collegamenti rapidi verso Cosenza e la rete autostradale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 142 m² (superficie commerciale, perizia)
• Piano: primo (scala D)
• Località: Rende, Via Verdi n.82
• Stato: ottimo / finiture di qualità (gres porcellanato, parquet, porte tamburate in legno)
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata nella perizia; parcheggi condominiali a servizio del complesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore indicativo in perizia: valore stimato P ≈ €260.073 (indicazione tecnico-peritale).

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