Negozio All'asta In Via Giuseppe Verdi, 82 - 87036 Rende (CS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 negozio con vetrina e bagno all'asta a rende

Un'opportunità commerciale in posizione strategica: negozio all'asta con vetrina e accesso su strada in Via Verdi, nel complesso "Ely" di Rende. Ideale per chi cerca una soluzione commerciale pronta all'uso a pochi minuti dai principali servizi e dall'Università della Calabria.

Spazio commerciale al piano terra di circa 59 mq calpestabili, in buone condizioni generali. Locale con vetrina e saracinesca in alluminio, pavimentazione in gres, pareti intonacate e impianto elettrico funzionante: pronto per attività di vendita o uso deposito con esposizione diretta sulla strada o sul cortile del complesso.

La distribuzione interna è semplice e funzionale: unico ambiente principale adatto a esposizione/attività commerciale con servizi igienici presenti. Categoria catastale C/1 (negozio), rendita catastale Euro 2.227,43. Perizia tecnica stima il valore probabile di mercato in Euro 110.979 (valore arrotondato indicativo €111.000).

Contesto servito: il complesso è inserito in una zona semi-centrale di Rende (Via Verdi), circondato da parcheggi di pertinenza, servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, attività commerciali e a breve distanza da scuole e università. Buona accessibilità tramite SS19 e con rapido collegamento all'uscita autostradale Cosenza Nord e alla stazione ferroviaria di Castiglione Cosentino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (magazzino/locale commerciale)
• Superficie: 59 mq calpestabili
• Piano: piano terra
• Località: Rende, Via Verdi n.82 (complesso "Ely")
• Stato: buone condizioni, pronto all'uso
• Pertinenze: vetrina con saracinesca in alluminio, bagno, impianto elettrico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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