Appartamento All'asta In Cancello Magdalone - 87036 Rende (CS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento signorile con terrazza all'asta a rende (c. da cancello di magdalone)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità rara: ampio appartamento su due livelli con terrazze e ottima luminosità, ideale per chi cerca spazio e personalizzazione in una zona residenziale periferica di Rende. Perfetto come casa per famiglie numerose o per trasformazioni su misura.

L'abitazione si sviluppa su due piani per una superficie commerciale complessiva di 372,21 mq. Il piano principale (primo piano) è composto da una veranda d'ingresso, sei locali, due bagni, un ampio terrazzo, un balcone e un ripostiglio. Al secondo livello (sottotetto) si accede tramite una scala interna in ferro e sono presenti due locali comunicanti. Gli spazi offrono ampie possibilità di ridistribuzione e valorizzazione.

L'immobile è realizzato in parte con struttura portante in muratura e in parte con ampliamento in cemento armato; gli interni sono ben conservati con pavimentazioni in ceramica di buona qualità, pareti intonacate e bagni rivestiti. Serramenti esterni in alluminio anodizzato e serramenti interni in legno. Impianti: elettrico sotto traccia a norma CEI, rete idrica comunale e sistema di riscaldamento autonomo. L'accesso avviene tramite scala esterna che conduce alla veranda; non è presente ascensore.

Punti di forza: metrature generose e ambienti luminosi, terrazze vivibili, possibilità di personalizzazione e ampliamento funzionale grazie alla presenza del sottotetto collegato. Nota importante: l'immobile è attualmente occupato dai proprietari — elemento da considerare per la gestione del post-acquisto.

La zona è periferica ma collegata tramite la strada comunale Cancello di Magdalone–Settimo; nei dintorni i servizi sono limitati, perciò la soluzione è ideale per chi cerca tranquillità e spazio a pochi minuti dal centro di Rende e dalle arterie principali. Opportunità particolarmente interessante per acquisto tramite asta giudiziaria a Rende.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (abitazione), cat. A/3, 8 vani
• Superficie: 372,21 mq (consistenza commerciale)
• Piano: primo piano + sottotetto; accesso da scala esterna; scala interna in ferro tra i livelli
• Località: Rende, Contrada Cancello di Magdalone, via strada vicinale delle casette
• Stato: buono stato di conservazione; impianto elettrico a norma CEI; riscaldamento autonomo; rete idrica comunale
• Pertinenze: veranda, terrazzo, balcone, ripostiglio (assenza di garage nel lotto)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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