Ufficio All'asta In Via Pedro Alvares Cabral, 4 - 87036 Rende (CS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ufficio spazioso con ampio parcheggio all'asta a rende

Un'occasione rara nel mercato delle aste giudiziarie: immobile all'asta ideale per chi cerca una sede operativa ampia e funzionale. Questo ufficio su piano secondo, in buono stato di manutenzione, offre spazi razionali e subito utilizzabili per attività professionali o direzionali.

L'immobile è una porzione di fabbricato catastalmente individuata al civico via Pedro Alvares Cabral n.14 a Rende, categoria A/10. Superficie totale di riferimento 696,48 mq (superficie calpestabile 628,73 mq) distribuita in 27 vani; il piano secondo è raggiungibile sia da scale che da ascensore dell’edificio. Internamente si compone di una vasta zona ingresso, circa 17 uffici di varie dimensioni, locale adibito a mensa/cucina, archivio, sale bagno perfettamente rifinite per uomini e donne, sala server, deposito e una sala conferenze con accesso diretto dal vano scala. Gli ambienti risultano ben tenuti e pronti all’uso.

Punti di forza: ampie superfici modulabili per diverse esigenze operative, possibilità di parcheggio intorno al fabbricato, ottima visibilità in zona terziaria e vicinanza alla sede universitaria. Sul lastrico solare è installato un impianto fotovoltaico (dati tecnici disponibili in perizia) che contribuisce all’efficienza energetica dell’edificio; lo stato generale degli impianti è descritto come funzionante. Non la classica casa all'asta: qui si acquista una soluzione professionale già predisposta per attività d’ufficio.

Contesto e servizi: ubicato nella zona industriale/terziaria di Rende, a poca distanza da Quattromiglia e da viale Marconi, l’immobile beneficia della vicinanza all’Università della Calabria e di collegamenti rapidi verso Cosenza. L’intorno è caratterizzato da attività commerciali e servizi, con comodo parcheggio e agevole accesso carrabile e pedonale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio / locale direzionale (porzione di fabbricato)
• Superficie: totale 696,48 mq (calpestabile 628,73 mq)
• Piano: secondo (accessibile con scale e ascensore)
• Località: via Pedro Alvares Cabral n.14, Rende (CS)
• Stato: buono, pronto all'uso; bagni e impianti in ordine
• Pertinenze: parcheggi esterni comuni, deposito, sala conferenze, mensa, archivio, sala server; impianto fotovoltaico sul lastrico solare
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli per partecipare all'asta giudiziaria a Rende? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.