Attivita Commerciale All'asta In Via Sandro Pertini, 55 - 87036 Rende (CS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box auto spazioso con rampa d'accesso all'asta a rende

Questo box auto situato all'interno di un complesso residenziale è proposto all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un posto auto ampio e accessibile in una posizione comoda vicino a Rende. Ideale come investimento o per uso personale, offre una pianta regolare e possibilità di personalizzazione.

Il locale ha forma rettangolare (circa 3 x 12 m) e una superficie commerciale dichiarata di 36 m²; è posto al piano seminterrato con accesso tramite rampa da Via Sandro Pertini n.55 o dai parcheggi del centro commerciale. La pavimentazione è in getto di cemento con finitura lisciata, le pareti perimetrali e il soffitto sono intonacati ma non tinteggiati; sono presenti tre colonne interne sul lato ovest e una parziale suddivisione interna in cartongesso non completata.

Tra i plus: impianto antincendio centralizzato presente nell’edificio e posizione pratica rispetto ai parcheggi condominiali; l’allaccio elettrico è attualmente in condivisione con l’appartamento e può essere reso indipendente con intervento tecnico. Sono da considerare lavori di finitura (tinteggiatura stimata €560), realizzazione contatore indipendente (€747) e rimozione di divisori in cartongesso (€250), già contabilizzati nella perizia come decurtazioni dal valore di stima.

Contesto e servizi: il box si trova nel Comune di Rende, a pochi chilometri dal centro di Cosenza e ben collegato alle principali vie d'accesso; la posizione è comoda per chi lavora o vive nella zona e necessita di una soluzione di parcheggio sicura e coperta. Spese condominiali contenute (bimestrale indicativa €24) e accesso agevole dall’area commerciale del complesso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (box garage)
• Superficie: 36,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato (accesso da rampa)
• Località: Via Sandro Pertini n.55, Comune di Rende (CS)
• Stato: conservativo normale; pareti intonacate non tinteggiate; divisori in cartongesso incompleti
• Pertinenze: impianto antincendio centralizzato; accesso ai parcheggi condominiali; allaccio elettrico condiviso (possibilità di rendere indipendente)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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