Attivita Commerciale All'asta In Via Guglielmo Marconi - 87036 Rende (CS) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Garage funzionale 27 mq con accesso comodo all'asta a Rende

Questo garage è proposto all'asta come soluzione pratica e immediatamente disponibile per chi cerca un posto auto sicuro e vicino ai principali servizi. Ideale sia per uso privato che come investimento da mettere a reddito in un contesto urbano dinamico.

Il locale è un garage di circa 27 mq (catastali 25 mq), posto al piano secondo interrato (piano S2) di un fabbricato in calcestruzzo armato. Pavimentazione in battuto di cemento e struttura di primaria solidità: caratteristiche che lo rendono pronto all'uso e a basse necessità manutentive. La planimetria e la categoria catastale risultano come foglio 31 particella 889 sub. 91, categoria C/6 (rendita catastale € 108,46).

Tra i plus: misure comode per la maggior parte di autovetture e per lo stoccaggio, accesso comodo dalla corte condominiale e collocazione in un complesso servito. La proprietà è intestata a soggetto giuridico (proprietà esclusiva 1/1) come da perizia. Prezzo base di vendita indicato in perizia: € 22.950,00.

Il contesto è la zona di via Guglielmo Marconi a Rende (CS), facilmente raggiungibile dall’autostrada A2 del Mediterraneo e a breve distanza da Cosenza. La zona è servita da negozi, farmacie e servizi pubblici, rendendo il garage comodo sia per residenti che per lavoratori della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage (box auto)
• Superficie: circa 27 mq (catastali 25 mq)
• Piano: secondo interrato (S2)
• Località: Rende (CS) – Via Guglielmo Marconi
• Stato: buono / pronto all'uso (pavimento in battuto di cemento)
• Pertinenze: accesso esclusivo al box, proprietà 1/1 (soggetto giuridico)
• Classe energetica: non applicabile (locale accessorio)

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