Attivita Commerciale All'asta In Via Guglielmo Marconi - 87036 Rende (CS) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 garage spazioso con 35 mq all'asta a rende

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un garage ampio in una zona servita. Posto al piano secondo interrato, il lotto è ideale come posto auto, deposito o investimento a basso impatto gestionale.

Si tratta di un garage di circa 35 mq (consistenza catastale 32 mq) ubicato nel complesso di Via Guglielmo Marconi, Comune di Rende (CS). L'unità è censita al foglio 31, particella 889 sub 151, categoria catastale C/6 (classe 3) con rendita catastale di € 138,82. Accesso e circolazione avvengono dalla corte comune del complesso; la posizione al piano S2 garantisce discrezione e buona capacità di deposito.

Il garage è conforme alla destinazione d'uso e non è segnalata alcuna difformità rispetto ai titoli abilitativi per l'unità in oggetto. Non sono presenti impianti di riscaldamento o dotazioni interne rilevanti, caratteristica che rende l'immobile pratico e a basso costo di gestione. Prezzo base di vendita indicato in perizia: € 29.750,00.

Il complesso è ubicato in una zona periferica di Rende ma ben collegata: si raggiunge in breve l'autostrada A2 e i centri di Cosenza e Rende; nelle vicinanze sono presenti i servizi essenziali (farmacie, negozi, banche). Questa collocazione lo rende comodo sia per chi abita in città sia per professionisti che necessitano di spazi di deposito vicino ai principali asse viari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / locale deposito
• Superficie: circa 35 mq (consistenza catastale 32 mq)
• Piano: secondo interrato (S2)
• Località: Via Guglielmo Marconi, Comune di Rende (CS)
• Stato: conforme alla destinazione d'uso, senza difformità segnalate
• Pertinenze: accesso tramite corte comune; posto auto/coperto in autorimessa condominiale
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Censimento catastale: foglio 31, particella 889 sub 151, cat. C/6, classe 3, rendita € 138,82
• Prezzo base indicato in perizia: € 29.750,00

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